Venta Terreno / Lote en Vista Alegre De Villa S/ 12,691,800

Chorrillos, Vendo Terreno 3,205 m², Frente 34.18 Ml, Zonif. Cz, Compatiblerda Ideal Proyecto InmobilirioExcelente terreno, Industrial, comercial, residencial en venta en Chorrillos en Guardia Civil, con áreas techadas, zona hidráulica y amplio espacio para maniobras de maquinaria pesada. Ideal para talleres, logística o mantenimiento. Cuenta con portón de acceso y excelente distribución para operaciones inmediatas. Linderos: Por el frente: 34.18 ml Por la derecha: el lore 19 con 100.46 ml Por la izquierda: el lote 21 con 87.08 ml Por el fondo: el lote 5 con 36.60 ml - Zonificación: CZ (Comercio Zonal), compatible con RDA (Residencial de Densidad Alta) y RDM (Residencial de Densidad Media). - Usos permitidos: Conjunto residencial, comercial e industrial liviano (compatible con talleres, almacenes, negocios, etc.) - Altura de edificación: CZ y RDA: Hasta 1.5 veces el frente del lote RDM: Máx. 8 pisos - Retiro frontal: Av. Guardia Civil: 3.00 m Colindante con industria: 5.00 m Metraje: 3,205 Este amplio terreno en ubicación estratégica, cuenta con infraestructura funcional para desarrollo, operaciones industriales o talleres pesados. Distribuido en distintas áreas cubiertas y semicubiertas, ofrece lo siguiente: - Área techada con estructura metálica y buena altura, perfecta para maniobras de maquinaria pesada. - Espacios de taller y almacén, con estanterías, bancos de trabajo y maquinaria en operación. - Área exterior amplia, ideal para estacionamiento de camiones, carga/descarga o ampliación. - Portón metálico de acceso, que permite ingreso de unidades de gran tamaño. - Buena iluminación natural y ventilación en todo el predio. Contáctame para agendar una visita y conocer este terreno con gran potencial en una de las zonas industriales más solicitadas de Lima.**