Venta Terreno / Lote en Shangrilla S/ 6,379,131

Terreno en Esquina en Venta de 2739 m² en Shangri La - Puente Piedra¡Gran oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento de Lima Norte!Se vende terreno en esquina ubicado en la Urbanización Shangri-La, distrito de Puente Piedra, estratégicamente ubicado a solo 3 cuadras de la Panamericana Norte (altura del Km. 24), con alto potencial comercial y residencial.Su ubicación privilegiada lo sitúa a 2 cuadras de Campo Fe Norte y a pasos de los condominios Valle Verde y Valle Alto, que reúnen aproximadamente 880 departamentos, generando una importante demanda de servicios, comercio y equipamiento urbano en la zona.PRECIO POR M2: 685 DÓLARES (Negociable)Características principales:- Área total: 2,739 m²- Zonificación: CV (Comercio Vecinal) / RDM- Terreno en esquina con doble frente- Altura máxima permitida: 5 pisos- Documentación en regla- Inscrito en Registros Públicos (SUNARP)Linderos:- Frente por Av. Los Pinos: 43.75 ml- Lado derecho: 69.20 ml- Lado izquierdo por Av. Los Geranios: 80.70 ml- Fondo: 30.50 mlIdeal para:- Clínicas privadas- Supermercados- Proyectos multifamiliares (Condominios residenciales)- Centros comerciales- Instituciones educativas- Inversionistas y desarrolladores inmobiliariosBeneficios de ubicación:- A 3 cuadras de la Panamericana Norte (Km. 24)- A 2 cuadras de Campo Fe Norte- Frente a vías de fácil acceso- Rodeado de proyectos residenciales consolidados- Zona con crecimiento urbano y comercial sostenido- Excelente exposición por su ubicación en esquinaEste terreno reúne las características que buscan los desarrolladores e inversionistas: ubicación estratégica, parámetros urbanísticos favorables, doble frente y una importante población residencial en su entorno inmediato.Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno para tu próximo proyecto inmobiliario o comercial.**