Venta Terreno / Lote en San Juan S/ 153,213,300

Terreno Comercial en Venta 48,150 m² Panamerican Norte Km. 29.6 - Puente PiedraTerreno comercial en venta de 48,150 m², estratégicamente ubicado en esquina sobre la Carretera Panamericana Norte Km 29.60, con frente a la Av. Las Vegas y colindancia con la Av. Santa Josefina. Su privilegiada ubicación, amplio frente y excelente conectividad lo convierten en una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos comerciales y de servicios de gran envergadura.Gracias a su ubicación dentro de una zona de constante crecimiento urbano y comercial, el predio ofrece un alto potencial de valorización y reúne las condiciones ideales para empresas e inversionistas que buscan desarrollar proyectos de alto impacto en uno de los principales corredores comerciales de Lima Norte.La propiedad se encuentra completamente cercada con material noble y dispone de todos los servicios básicos habilitados, incluyendo agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural. Asimismo, cuenta con pistas y veredas asfaltadas, lo que permite el desarrollo inmediato de diversos proyectos comerciales.Características principales:- Ubicación en esquina sobre la Carretera Panamericana Norte Km 29.60- Frente a la Av. Las Vegas y colindancia con la Av. Santa Josefina- Predio completamente cercado con material noble- Todos los servicios básicos habilitados (agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural)- Pistas y veredas asfaltadas- Excelente accesibilidad y conectividad- Zonificación CZ – Comercio Zonal, compatible con RDMA (Residencial de Densidad Muy Alta)Linderos:- Frente: 207.00 ml- Lado izquierdo: 232.50 ml- Lado derecho: 232.50 ml- Fondo: 207.00 mlEntorno comercial:- Frente al Centro Comercial Tottus- Al costado de la Universidad Autónoma- Próximo al Centro Comercial Huamantanga- Rodeado de más de 300 establecimientos comerciales- Cercano a bancos, entidades financieras y diversos serviciosIdeal para:- Centros comerciales- Supermercados y tiendas de gran formato- Hospitales y clínicas- Universidades e institutos- Terminales terrestres- Proyectos inmobiliarios de uso mixto- Centros empresariales- Desarrollos comerciales de gran escalaUna excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un terreno de gran extensión, estratégicamente ubicado y con alto potencial de desarrollo en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y proyección de Lima Norte.Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.**