Venta Terreno / Lote en Morrope S/ 50,000,000

Terreno de 890 Hectáreas en Mórrope - LambayequeGran oportunidad de inversión en el norte del Perú.Terreno de 890 hectáreas, ubicado en el sector Pañalá Chico, distrito de Mórrope, Lambayeque, a la altura del km 838 de la Panamericana Norte, con acceso directo por vía asfaltada y a pocos minutos de la ciudad de Chiclayo.Características generales:-Terreno plano y de excelente capacidad portante, con estudio de mecánica de suelos y geofísica que certifican su estabilidad y presencia de agua subterránea.-Proyecto de electrificación aprobado, con diseño de red primaria de media tensión y subestaciones de distribución.-Zonificación y vías aprobadas, apto para desarrollo urbano, agroindustrial o turístico.-Clima seco subtropical, aire limpio y entorno natural privilegiado.Ventajas de inversión:-Alta plusvalía y bajo riesgo: el valor del terreno se incrementa de forma sostenida con el crecimiento del eje norte.-Ubicación estratégica: cerca de playas Dos Mujeres y San Pedro (a solo 11 km).-Ideal para proyectos de gran escala: habilitaciones urbanas, condominios eco-residenciales, complejos turísticos o desarrollos agroindustriales.-Disponibilidad de recursos hídricos mediante pozo tubular y viabilidad eléctrica confirmada.Datos técnicos:-Área total: 890.31 hectáreas-Altitud: 9–18 m.s.n.m.-Topografía: plana-Tipo de suelo: estable, con buena capacidad de cimentaciónHouse Bróker Perú@housebrokerperu**