Venta Terreno / Lote en Los Olivos S/ 38,170,000

Terreno Industrial en Venta de 21,185 m² Zonif. I - 2 Av Tomas Valle - Los OlivosUbicado en Lima Norte, una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico de la ciudad, se presenta este amplio terreno industrial de 21,185 m² en plena Av. Tomás Valle, a solo 2 minutos de la Carretera Panamericana Norte, lo que garantiza una conectividad privilegiada y acceso inmediato a los principales corredores de transporte.El predio destaca por su ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan desarrollar proyectos industriales, logísticos o de almacenamiento en un punto clave de alto flujo y fácil acceso para transporte pesado.La propiedad se encuentra debidamente cercada con material noble y portón metálico, brindando seguridad, control de accesos y delimitación eficiente. Asimismo, cuenta con piso asfaltado de alta resistencia, lo que permite su uso inmediato como patio de maniobras, almacenamiento a cielo abierto o implementación de infraestructura industrial.Dispone de servicios básicos completos, incluyendo agua, desagüe y energía eléctrica, facilitando la rápida puesta en marcha de operaciones o proyectos.Cabe destacar que el terreno cuenta con zonificación I-2 (Industria Liviana), lo que lo convierte en una alternativa altamente atractiva para inversionistas y empresas, ya que permite el desarrollo de diversas actividades industriales, logísticas y productivas dentro de un marco normativo adecuado.Características principales:- A 2 minutos de la Panamericana Norte- Predio completamente cercado- Portón metálico de acceso- Piso asfaltado de alta resistencia- Servicios básicos completos- Zonificación I-2 (Industria Liviana)Ideal para:- Centros logísticos y de distribución- Almacenes a cielo abierto- Patios de maniobra- Empresas de transporte y carga- Desarrollo de proyectos industrialesUna excelente alternativa para inversionistas y empresas que buscan un local cercado con ubicación estratégica, conectividad clave y condiciones óptimas para el desarrollo de operaciones en una de las zonas industriales más importantes de Lima Norte.Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.**