Venta Terreno / Lote en Industrial Las Praderas De Lurin S/ 1,780,000
Av. Portillo Grande, Industrial Las Praderas De Lurin, Lurín, Lima
S/ 1780000.00
Venta Terreno / Lote en Industrial Las Praderas De Lurin S/ 1,780,000
Av. Portillo Grande, Industrial Las Praderas De Lurin, Lurín, Lima
S/ 1780000.00
4800 m²
Superficie
Venta de Exclusivo Terreno Industrial - Colinda con Futuro Paradero de Buses de Transporte – LurinVENTA DE EXCLUSIVO TERRENO INDUSTRIAL- COLINDA CON FUTURO PARADERO DE BUSES DE TRANSPORTE – FRENTE A MACROPOLIS - PRADERAS DE LURIN - PISTAS ASFALTADAS AL COSTADO DE GRANDES EMPRESAS¡Oportunidad Estratégica! Terreno Industrial I2 de 4,800 m2 en Lurín – Frente a MacrópolisUbicación premium en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y consolidación de Lima Sur. Este terreno es ideal para almacenes, centros de distribución o plantas de producción, rodeado de corporaciones de primer nivel y con conectividad vial asegurada.Ubicación y Conectividad:Dirección: Av. Portillo Grande (Prolongación Mártir Olaya), Lurín.Accesibilidad: A solo 5 minutos de la Panamericana Sur Antigua y a 5 minutos del Puente Arica.Entorno Corporativo: Al costado de grandes empresas y almacenes ya operativos como Saga Falabella, Macrópolis, Aceros Arequipa y Mega Centro Industrial.Infraestructura vial: Acceso por pista asfaltada de alto tránsito diseñada para soportar transporte de gran tonelaje.Características del Terreno:Área Total: 4,800m2Frente: 65 metros lineales hacia la avenida principal.Zonificación: I2 (Industria Liviana), plenamente respaldada por la Ordenanza 1814 de la Municipalidad Metropolitana de Lima.Servicios: Instalación de luz de alta capacidad, troncales de agua y desagüe habilitadas. La troncal de Gas Natural pasa directamente por el frontis del terreno.Estado: Desocupado y listo para iniciar obras.Valor Agregado y Potencial del Inmueble:Colindancia Estratégica: El terreno colinda directamente con un futuro paradero de buses de transporte público, lo que garantizará una accesibilidad inigualable y gran facilidad de traslado para todo su personal.Geometría y Topografía: Cuenta con una forma irregular y requiere trabajos de nivelación en algunas zonas, características físicas que ya se encuentran contempladas en su atractivo precio de mercado, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar un proyecto a medida.Condiciones Comerciales:Precio de Ocasión: US$ 110.00 por m2 (Inversión total: US$ 528,000.00).Situación Legal: Documentación 100% en regla, listo para la transferencia inmediata.**
Venta de Exclusivo Terreno Industrial - Colinda con Futuro Paradero de Buses de Transporte – LurinVENTA DE EXCLUSIVO TERRENO INDUSTRIAL- COLINDA CON FUTURO PARADERO DE BUSES DE TRANSPORTE – FRENTE A MACROPOLIS - PRADERAS DE LURIN - PISTAS ASFALTADAS AL COSTADO DE GRANDES EMPRESAS¡Oportunidad Estratégica! Terreno Industrial I2 de 4,800 m2 en Lurín – Frente a MacrópolisUbicación premium en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y consolidación de Lima Sur. Este terreno es ideal para almacenes, centros de distribución o plantas de producción, rodeado de corporaciones de primer nivel y con conectividad vial asegurada.Ubicación y Conectividad:Dirección: Av. Portillo Grande (Prolongación Mártir Olaya), Lurín.Accesibilidad: A solo 5 minutos de la Panamericana Sur Antigua y a 5 minutos del Puente Arica.Entorno Corporativo: Al costado de grandes empresas y almacenes ya operativos como Saga Falabella, Macrópolis, Aceros Arequipa y Mega Centro Industrial.Infraestructura vial: Acceso por pista asfaltada de alto tránsito diseñada para soportar transporte de gran tonelaje.Características del Terreno:Área Total: 4,800m2Frente: 65 metros lineales hacia la avenida principal.Zonificación: I2 (Industria Liviana), plenamente respaldada por la Ordenanza 1814 de la Municipalidad Metropolitana de Lima.Servicios: Instalación de luz de alta capacidad, troncales de agua y desagüe habilitadas. La troncal de Gas Natural pasa directamente por el frontis del terreno.Estado: Desocupado y listo para iniciar obras.Valor Agregado y Potencial del Inmueble:Colindancia Estratégica: El terreno colinda directamente con un futuro paradero de buses de transporte público, lo que garantizará una accesibilidad inigualable y gran facilidad de traslado para todo su personal.Geometría y Topografía: Cuenta con una forma irregular y requiere trabajos de nivelación en algunas zonas, características físicas que ya se encuentran contempladas en su atractivo precio de mercado, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar un proyecto a medida.Condiciones Comerciales:Precio de Ocasión: US$ 110.00 por m2 (Inversión total: US$ 528,000.00).Situación Legal: Documentación 100% en regla, listo para la transferencia inmediata.**
Superficie del terreno
4800.00 m²
