Venta Terreno / Lote en Corpac S/ 2,716,600

Bajó Precio | Casa/terreno F/parque P/edificio Exclusivo 4 Pisos – Ca. 33 Corpac San Isidro️ EXTRAORDINARIA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO FRENTE A PARQUE EN CORPAC SAN ISIDRO¡BAJÓ DE PRECIO!Venta de excelente terreno con privilegiada ubicación frente a parque en Corpac – San Isidro, ideal para desarrollar un exclusivo edificio multifamiliar de solo 4 pisos en una de las zonas más residenciales, seguras y cotizadas de San Isidro.Las propiedades con estas características, excelente frente y parámetros vigentes son cada vez más escasas en la zona.Ubicación privilegiada:- Altura cuadra 11 de Av. Guardia Civil- Altura cuadra 4 de Av. Parque Sur- Entorno residencial de alta demanda- Frente a lindo parqueÁrea de Terreno: 364 m²Frente: 12.50 mlÁrea Construida actual: 341 m²Linderos:- Frente: 12.50 ml- Derecha: 30.50 ml- Izquierda: 30.50 ml- Fondo: 11.40 mlCERTIFICADO DE PARÁMETROS VIGENTE HASTA 17/11/2028Zonificación RDBCompatible con:- Vivienda Unifamiliar- Vivienda MultifamiliarParámetros para desarrollo:- Altura máxima: 4 pisos- Área libre mínima: 40%- Retiro municipal: 3 ml- Área mínima lote normativo: 300 m²- Frente normativo: 10 ml- Mínimo 2 estacionamientos por unidadTipología permitida:️ Departamentos de 150 m² 3 dormitorios️ Departamentos de 120 m² 2 dormitorios️ Departamentos de 90 m² 1 dormitorioIdeal para desarrollar:- Exclusivo edificio boutique frente a parque- Proyecto multifamiliar de alta valorización- Departamentos premium con excelente demanda- Inversión inmobiliaria con gran proyecciónLa ubicación frente a parque, el excelente frente de 12.50 ml, los parámetros vigentes y el entorno residencial premium convierten esta propiedad en una oportunidad única para constructoras e inversionistas.Agenda una visita y evalúa el enorme potencial de desarrollo que ofrece esta propiedad.**