Venta Local comercial en Roma S/ 8,000,000
Av. Argentina # 2989 esquina con la Calle Minerales, Roma, Lima Cercado, Lima
S/ 8000000.00
Venta Local comercial en Roma S/ 8,000,000
Av. Argentina # 2989 esquina con la Calle Minerales, Roma, Lima Cercado, Lima
S/ 8000000.00
10
Baños
1215 m²
Superficie
Gran Venta de Edificio Comercial / Industrial en Esquina – Av Argentina (1,214.45 M²)Se vende excelente propiedad comercial e industrial de 1,214.45 m² de área total, ubicada estratégicamente en esquina en plena Avenida Argentina y colindante con la Calle 1. Su ubicación privilegiada sobre una de las arterias viales y logísticas más importantes garantiza una visibilidad comercial inigualable y un óptimo acceso para transporte pesado y liviano.La propiedad cuenta con una sólida edificación de 3 pisos, mezzanine y azotea, ideal para empresas, centros de distribución, corporaciones o showrooms que buscan consolidar oficinas administrativas y áreas de almacenamiento en un solo lugar.Medidas Perimétricas:Por el Frente (Av. Argentina): 22.70 mlPor la Derecha (Entrando por Calle 1): 53.50 mlPor la Izquierda (Lote 2): 53.50 mlPor el Fondo (Lote 8): 22.70 mlDistribución de la EdificaciónPRIMER PISO:Zona de exhibición (Showroom) y elegante hall de ingreso.Batería de baños (damas y caballeros) para visitas.Oficina de informes.Zona de almacén y depósito.Amplio patio de maniobras (Nave) con área de despacho.Baños adicionales para operadores (hombres con 3 urinarios y mujeres).Doble escalera: una de acceso a los pisos superiores y otra independiente hacia el mezzanine.MEZZANINE:Amplia oficina principal de operaciones.Baños para hombres y mujeres.Áreas de jardineras internas.SEGUNDO PISO:Amplias oficinas administrativas con grandes ventanales con vista exterior.Baterías de baños de hombres y mujeres.Una habitación amplia con balcón.Dos oficinas privadas adicionales y un ambiente de planta abierta o sala de juntas.TERCER PISO:Amplio ambiente corporativo.Oficina de Directorio y Oficina Gerencial.Módulos para oficinas:: de empleados.Habitación de depósito.Baterías de baños de hombres y mujeres.AZOTEA:Área libre superior con gran potencial de uso o expansión.VENTAJAS COMPETITIVASExposición y Logística: Ubicación comercial estratégica con alto tráfico diario y fácil radio de giro para camiones y tráileres.Versatilidad: Perfectamente adaptado para operar como centro de operaciones corporativo, almacén central, centro logístico o local comercial de gran envergadura.PRECIO Y CONTACTO:Precio de Venta: $ 2,350,000 USD / NegociableDocumentación: Títulos en regla, inscrito en Registros Públicos (SUNARP), listo para transferencia inmediata.Contacto: GLADYS RIVER0JORGE WAGNERTeléfono / WhatsApp: Ver datosVer datos37344**
Gran Venta de Edificio Comercial / Industrial en Esquina – Av Argentina (1,214.45 M²)Se vende excelente propiedad comercial e industrial de 1,214.45 m² de área total, ubicada estratégicamente en esquina en plena Avenida Argentina y colindante con la Calle 1. Su ubicación privilegiada sobre una de las arterias viales y logísticas más importantes garantiza una visibilidad comercial inigualable y un óptimo acceso para transporte pesado y liviano.La propiedad cuenta con una sólida edificación de 3 pisos, mezzanine y azotea, ideal para empresas, centros de distribución, corporaciones o showrooms que buscan consolidar oficinas administrativas y áreas de almacenamiento en un solo lugar.Medidas Perimétricas:Por el Frente (Av. Argentina): 22.70 mlPor la Derecha (Entrando por Calle 1): 53.50 mlPor la Izquierda (Lote 2): 53.50 mlPor el Fondo (Lote 8): 22.70 mlDistribución de la EdificaciónPRIMER PISO:Zona de exhibición (Showroom) y elegante hall de ingreso.Batería de baños (damas y caballeros) para visitas.Oficina de informes.Zona de almacén y depósito.Amplio patio de maniobras (Nave) con área de despacho.Baños adicionales para operadores (hombres con 3 urinarios y mujeres).Doble escalera: una de acceso a los pisos superiores y otra independiente hacia el mezzanine.MEZZANINE:Amplia oficina principal de operaciones.Baños para hombres y mujeres.Áreas de jardineras internas.SEGUNDO PISO:Amplias oficinas administrativas con grandes ventanales con vista exterior.Baterías de baños de hombres y mujeres.Una habitación amplia con balcón.Dos oficinas privadas adicionales y un ambiente de planta abierta o sala de juntas.TERCER PISO:Amplio ambiente corporativo.Oficina de Directorio y Oficina Gerencial.Módulos para oficinas:: de empleados.Habitación de depósito.Baterías de baños de hombres y mujeres.AZOTEA:Área libre superior con gran potencial de uso o expansión.VENTAJAS COMPETITIVASExposición y Logística: Ubicación comercial estratégica con alto tráfico diario y fácil radio de giro para camiones y tráileres.Versatilidad: Perfectamente adaptado para operar como centro de operaciones corporativo, almacén central, centro logístico o local comercial de gran envergadura.PRECIO Y CONTACTO:Precio de Venta: $ 2,350,000 USD / NegociableDocumentación: Títulos en regla, inscrito en Registros Públicos (SUNARP), listo para transferencia inmediata.Contacto: GLADYS RIVER0JORGE WAGNERTeléfono / WhatsApp: Ver datosVer datos37344**
