Venta Local comercial en Lima Cercado S/ 29,050,000
Jr. Ayacucho, Lima Cercado, Lima
S/ 29050000.00
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Jr. Ayacucho, Lima Cercado, Lima
S/ 29050000.00
30
Baños
562 m²
Superficie
Vta. C. lima Jr. Ayacucho Edifi/comercial Cp/7pgalerías Com. Of. + Compatib/comercialVENTA DE EDIFICIO COMERCIAL: LOCAL DE SERVICIOS (EMPRESARIAL O PROFESIONAL), ALMACENES, DEPÓSITOS-TIENDAS CON PUERTA A CALLE U OFICINAS EN JR. AYACUCHO - CERCADO DE LIMA PRECIO DE VENTA $ 8’700,000.00 / BAJÓ A $ 8'300,000 A.T. 562 mt2 A.C. 1,727.38 mt2 5 pisos (con proyección a 7 pisos) Antigüedad: construido en 1,965 del 1ro al 4to piso Antigüedad: construido en 2,004 parte del 4to piso Antigüedad: construido en 2,005 el 5to piso Parámetros para 5 pisos + 2 según proyecto que presenten Linderos: Frente: 18.10 ml Izquierda 34.10 ml Derecha 38.55 ml Fondo 25.95 ml Descripción: Primer piso: 1° Piso (puerta a la calle), almacén, depósito-tienda A.C. 29.50 m2 1° Piso (puerta a la calle), almacén, depósito-tienda A.C. 63.40 m2 1° Piso (puerta a la calle), almacén, depósito-tienda A.C. 59.01 m2 1° Piso (Interior) # 101, almacén, depósito-tienda A.C. 33.88 m2 1° Piso (Interior) # 102, almacén, depósito-tienda A.C. 35.25 m2 1° Piso (Interior) # 103, almacén, depósito-tienda A.C. 120.76 m2 1° Piso (Interior) # 104, almacén, depósito-tienda A.C. 64.44 m2 1° Piso (Interior) # 105, almacén, depósito-tienda A.C. 48.56 m2 1° Piso (Interior) # 309, almacén, depósito-tienda A.C. 34.82 m2 Segundo piso: 2° Piso # 201, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 82.08 m2 2° Piso # 202, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 25.17 m2 2° Piso # 203, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 34.40 m2 2° Piso # 204, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 34.73 m2 2° Piso # 205, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 37.05 m2 2° Piso # 206, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 42.35 m2 2° Piso # 207, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 34.24 m2 2° Piso # 208, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 34.50 m2 2° Piso # 209, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 93.58 m2 Tercer piso: 3° Piso # 301, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A.C. 48.33 m2 3° Piso # 302, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A.C. 36.20 m2 3° Piso # 303, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A.C. 40.00 m2 3° Piso # 304, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A.C. 48.13 m2 3° Piso # 305, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A.C. 34.40 m2 3° Piso # 306, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A.C. 36.22 m2 3° Piso # 307, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A.C. 37.05 m2 3° Piso # 308, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A.C. 42.35 m2 3° Piso # 309, local de servicios (empresarial o profesional), depósito-tienda u oficina A.C. 34.50 m2 Cuarto piso: 4° Piso # 401, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 35.14 m2 4° Piso # 402, almacén, depósito-tienda u oficina A.C. 40.07 m2 4° Piso, comercial no identificado, depósito-tienda u oficina A.C.296.59 m2 Quinto piso: 5° Piso ref. Azotea, comercial no identificado, depósito-tienda A.C. 90.28 m2 Sexto y séptimo piso: Es según proyecto presentado ante la Municipalidad Información adicional • Usos permisibles y compatibles: comercial, servicios, talleres, depósitos y vivienda. • Para usos especiales: supermercados y tiendas autoservicio, mercado, cines, teatros, locales de espectáculos, locales culturales clubs, instituciones y similares, locales de culto Bancos, galerías comerciales, etc. • Tiene los ductos para los ascensores ya están construidos solo para instalación de ellos • Cuenta con 30 baños todo el edificio, en algunos casos retiraron los inodoros y lavabos, toda la instalación está completa. • Cuarto y baño de guardianía • Solo se vende el edificio completo no por almacenes, tiendas u oficinas. • Cuenta con sistema contra incendios, de riego recién instalado • Cada numeración cuenta con HR (hoja de resumen) y PU (predio urbano) y el edificio es una sola partida registral, la propiedad es de persona natural, los documentos al 100% en orden. • Actualmente, se encuentra alquilado por tiendas, almacenes, oficinas, depósitos, con inquilinos muy cumplidos de hace años Es rentable y existe lista en espera para alquilar si en caso lo desean como inversión de renta. Si en caso es para construir los inquilinos están avisados que se vende y se han renovado los últimos contratos trimestral ya no anual Zona total y altamente comercial. Si desea mayor información, reunión con vendedor o se te envié algún documento a tu correo, comuníquese al 9.9.4.2.0.7.8.6.0. Será un gusto atenderlos!!!**
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