Venta Local comercial en La Victoria S/ 2,847,500
Av. Canadá, La Victoria, Lima
S/ 2847500.00
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Av. Canadá, La Victoria, Lima
S/ 2847500.00
8
Baños
977 m²
Superficie
En Venta o Alquiler: Estratégico Edificio Comercial con Zonificación Cz¡Ubicación Estratégica y Máxima Eficiencia Operativa!Presentamos este imponente edificio comercial de 976 m² de área ocupada, diseñado para empresas que buscan representatividad, seguridad técnica y una ubicación de alto flujo en una de las zonas con mayor proyección comercial.Distribución Funcional y ModernaEl inmueble se desarrolla sobre un terreno de 311.60 m² con parámetros de Comercio Zonal (CZ), distribuidos de la siguiente manera:3 Niveles + Azotea: Con un área techada total de 737.82 m².Remodelación Integral: Pisos 1 y 2 actualizados en 2011; Piso 3 y Azotea de construcción moderna (año 2019).Áreas Libres: 79.33 m² que garantizan excelente iluminación natural y ventilación en todos los niveles.Linderos y Medidas PerimétricasFrente: 4.00 ml hacia la Av. Canadá.Derecha: 46.49 ml (línea quebrada de 3 tramos).Izquierda: 37.15 ml con Lote N° 13.Fondo: 18.80 ml con Lotes N° 18 y 19.Infraestructura Técnica de Alto NivelPreparado para operaciones exigentes y maquinaria pesada:Energía: Corriente trifásica y 5 pozos a tierra para protección de equipos sensibles.Servicios: Medidores de agua y luz independientes.Comodidades: 8 baños distribuidos estratégicamente y 2 amplios estacionamientos frontales.Zonificación: Comercio Zonal (CZ) – Ideal para centros médicos, oficinas administrativas, institutos, showrooms o sedes corporativas.Gestiona EXPLORIA GRUPO INMOBILIARIOCod : 0512**
En Venta o Alquiler: Estratégico Edificio Comercial con Zonificación Cz¡Ubicación Estratégica y Máxima Eficiencia Operativa!Presentamos este imponente edificio comercial de 976 m² de área ocupada, diseñado para empresas que buscan representatividad, seguridad técnica y una ubicación de alto flujo en una de las zonas con mayor proyección comercial.Distribución Funcional y ModernaEl inmueble se desarrolla sobre un terreno de 311.60 m² con parámetros de Comercio Zonal (CZ), distribuidos de la siguiente manera:3 Niveles + Azotea: Con un área techada total de 737.82 m².Remodelación Integral: Pisos 1 y 2 actualizados en 2011; Piso 3 y Azotea de construcción moderna (año 2019).Áreas Libres: 79.33 m² que garantizan excelente iluminación natural y ventilación en todos los niveles.Linderos y Medidas PerimétricasFrente: 4.00 ml hacia la Av. Canadá.Derecha: 46.49 ml (línea quebrada de 3 tramos).Izquierda: 37.15 ml con Lote N° 13.Fondo: 18.80 ml con Lotes N° 18 y 19.Infraestructura Técnica de Alto NivelPreparado para operaciones exigentes y maquinaria pesada:Energía: Corriente trifásica y 5 pozos a tierra para protección de equipos sensibles.Servicios: Medidores de agua y luz independientes.Comodidades: 8 baños distribuidos estratégicamente y 2 amplios estacionamientos frontales.Zonificación: Comercio Zonal (CZ) – Ideal para centros médicos, oficinas administrativas, institutos, showrooms o sedes corporativas.Gestiona EXPLORIA GRUPO INMOBILIARIOCod : 0512**
