Venta Local comercial en Chiclayo S/ 12,800,000

Local Educativo en Venta en Zona Urbana Consolidada con Alto Potencial de ValorizaciónInvierta en educación en una ubicación estratégica de CHICLAYOLocal educativo en venta en zona urbana consolidada con alto potencial de valorizaciónOportunidad única de adquirir un local en venta ideal para uso educativo, ubicado en el Sector de Patazca – CHICLAYO, una zona urbana consolidada, residencial–comercial, con actividad permanente y demanda inmobiliaria sostenida.La ubicación ofrece una ventaja competitiva clara para cualquier institución educativa: se encuentra rodeada de zonas residenciales densamente pobladas, comercios, servicios esenciales y otros centros educativos, garantizando accesibilidad, visibilidad y cercanía al público objetivo. Esta condición favorece tanto la captación de alumnado como la operación diaria de colegios, academias, institutos de educación superior técnica, etc.El sector cuenta con buena conectividad vial, con acceso directo a avenidas principales que enlazan con el centro de Chiclayo y distritos vecinos, facilitando la llegada de estudiantes, docentes y personal desde diferentes puntos de la ciudad.Desde una perspectiva de inversión, se trata de un activo con proyección y valorización a mediano y largo plazo, ubicado en una zona demandada, no periférica, ideal para grupos educativos, inversionistas institucionales o desarrolladores que buscan seguridad patrimonial y posicionamiento urbano.Una propiedad pensada para quienes entienden que la ubicación es clave en el éxito de un proyecto educativo.El local cuenta con una Infraestructura completa, moderna, con excelente iluminación y ventilación, operativa y diseñada para uso educativo institucional, listo para operación inmediata.Datos generales del inmueble- 4 pisos de construcción- 1 ascensor operativo (capacidad para 8 personas, conecta los 4 niveles)- Patio central que articula la circulación interna- 2 escaleras de acceso (principal y secundaria)- Excelente estado de conservación (mantenimiento y remodelaciones constantes)Espacios académicos-15 Aulas temáticas- 4 Laboratorios- Áreas académicas complementarias- Biblioteca / Centro de Información - Biblioteca - Sala de lectura - Cabinas de internet- Aula de documentación- Comedor concesionario- KitchenetteServicios de salud y bienestar- Tópico- Lactario- Servicios higiénicos completos en todos los niveles - Hombres / mujeres - Servicios para personas con discapacidadCuenta también con áreas administrativas y de gestión; infraestructura técnica y de seguridad; infraestructura de abastecimiento y operación; y, una zona de estacionamiento exterior frontal. ¡Lo tiene TODO!Da el siguiente paso en una inversión con propósito y alta proyección.Agenda una visita y evalúa personalmente esta oportunidad diseñada para crecer, operar de inmediato y posicionar tu proyecto educativo con solidez y visión de futuro.¡Contáctame!121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.**