av Cordialidad al 8050, Los Olivos, Lima
S/ 534.000
av Cordialidad al 8050, Los Olivos, Lima
S/ 534.000
914 m²
Superficie
Actualizado con S/40/noche. Te envío la nueva versión.Con S/40/noche (mismo supuesto de 22 habitaciones y 55% de ocupación), los números bajan bastante frente a los S/70:Ingreso bruto mensual: US$ 4,320 (? S/ 14,500)NOI mensual: US$ 2,070 / NOI anual: US$ 24,900Cap rate: ? 5.2%PER: ? 19.3x (sube, porque el edificio rinde menos frente al mismo precio de US$480,000)TIR a 5 años: ? 7.9%Como referencia, a esta tarifa el hostal luce como un activo de renta más modesta — el atractivo de la operación pasaría más por el potencial de redesarrollo bajo zonificación ZDA que por el flujo de caja actual del negocio.**
Actualizado con S/40/noche. Te envío la nueva versión.Con S/40/noche (mismo supuesto de 22 habitaciones y 55% de ocupación), los números bajan bastante frente a los S/70:Ingreso bruto mensual: US$ 4,320 (? S/ 14,500)NOI mensual: US$ 2,070 / NOI anual: US$ 24,900Cap rate: ? 5.2%PER: ? 19.3x (sube, porque el edificio rinde menos frente al mismo precio de US$480,000)TIR a 5 años: ? 7.9%Como referencia, a esta tarifa el hostal luce como un activo de renta más modesta — el atractivo de la operación pasaría más por el potencial de redesarrollo bajo zonificación ZDA que por el flujo de caja actual del negocio.**
Superficie del terreno
914.00 m²
Superficie útil
914.00 m²
Lugares en la zona aproximada del anuncio. La ubicación exacta del inmueble no está confirmada.
Venta Local comercial en Los Olivos S/ 387,550
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Los Olivos
Venta Local comercial en Los Olivos S/ 471,800
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1 baño · 180 m²
Los Olivos
Venta Local comercial en Los Olivos S/ 391,000
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Los Olivos
Venta de Local Comercial con Una Excelente Ubicacion en Los Olivos
S/ 471.800
1 baño · 180 m²
Los Olivos
