Alquiler Local industrial en Callao S/ 41,250

Excelente Local Industrial Estratégicamente Ubicado en El CallaoSe ofrecen almacenes en alquiler en local industrial con doble frente (por la Av Elmer Faucett y Av. Corpac), estratégicamente ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas del Callao, lo que le otorga accesos privilegiados y alta visibilidad.Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, con rápida conexión al Puerto del Callao y salida directa hacia el Puerto de Chancay, ideal para operaciones logísticas, industriales y de distribución a gran escala.Características Generales:- Doble Frente por Av. Faucett :24.00 metros, y por Av. Córpac : 24.00 metros- Área de almacenes:Almacén 01 Área: 4,111.34 M2 Altura= 12 M.Almacén 02 Área: 3,500.38 M2 Altura= 12 M.Almacén 03 Área: 3,567.66 M2 Altura= 12 M.Almacén 04 Área: 3,228.77 M2 Altura= 12 M.Almacén 05 Área: 3,313.46 M2 Altura= 12 M.Almacén 06 Área: 1,634.78m2 + 438m2 (Patio De Maniobra) Altura= 12 M.- Área de oficinas: 2,000 m2 adicionales- Altura de almacenes: 12 metros- Zonificación: IEL – Industria Elemental Liviana- 100% losa, apta para alto tránsito y carga pesadaInfraestructura y Equipamiento:- 1 puerta de ingreso por la Av. Faucett para camiones independientes (solo el almacen 6 tiene puerta de ingreso por la Av. Corpac)- Cuenta con 50 m2 de oficinas- 2 baños (damas, caballeros)- Carga eléctrica 50 kw- Pozo de agua propio- Instalaciones de gas- Sistema contra incendios- Cámaras de seguridadCondiciones: 2 adelanto x 2 de garantíaMínimo 3 años de contratoEste inmueble representa una oportunidad única para empresas que buscan ubicación estratégica, alta capacidad operativa y sólida infraestructura, así como para inversionistas que deseen un activo industrial de alta demanda en el uno de los principales hub logísticos del país.**