Venta Casa en Magdalena S/ 544,940

Casa en 2do Piso + Aires Para Remodelar en MagdalenaLa propiedad cuenta con un área de terreno de 115 m² y un área ocupada de 230 m². Presenta un frente de 7.50 ml y un fondo de 17.30 ml, lo que permite una distribución amplia y diversas posibilidades de uso del espacio.Se ubica en Jr. Arica 167, en el distrito de Magdalena del Mar, en una zona con acceso a vías principales como la Av. Brasil, José Antonio de Sucre, Av. del Ejército y Av. Javier Prado Este. Además, se encuentra cerca del monumento al Inmaculado Corazón y con conexión al circuito de playas de la Costa Verde, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.El inmueble está situado en el segundo piso de una edificación de tres niveles, con ingreso independiente desde el primer piso. Dispone de 4 dormitorios y 2 baños, además de una sala comedor de buen tamaño con iluminación natural, cocina cerrada y un balcón con vista a la calle. Incluye también área de lavandería en la azotea. Los servicios de agua y luz son independientes. La propiedad tiene una antigüedad de aproximadamente 60 años y no cuenta con cochera ni ascensor.No presenta áreas comunes ni pago de mantenimiento. Según la normativa vigente, existe la posibilidad de desarrollar un proyecto que permita ampliar la capacidad hasta aproximadamente 20 dormitorios con baño, así como la opción de construir en aires.Contacto: Mabel Uchuypoma | 9.6.3.3.4.2.1.6.0.**