Venta Terreno / Lote en Miraflores S/ 5,500,000

Terreno Comercial en Venta en Miraflores – Av Benavides | 354 m² | Cz | Cpu:10 PisosOportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno comercial en Miraflores, ubicado directamente sobre la Av. Alfredo Benavides, con zonificación CZ – Comercio Zonal y parámetros urbanísticos vigentes para 10 pisos.Su ubicación sobre uno de los principales ejes de Miraflores brinda exposición, conectividad y acceso a un entorno consolidado con actividad comercial, residencial y de servicios, atributos relevantes para el desarrollo de un proyecto acorde con la normativa y usos compatibles vigentes.El terreno cuenta con 354 m² y una configuración regular de aproximadamente 12 m de frente por 29.50 m de fondo, facilitando el aprovechamiento del lote y la proyección de una fachada directa hacia la Av. Benavides.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:• Área de terreno: 354 m²• Frente: 12 ml• Fondo: 12 ml• Laterales: 29.50 ml cada uno• Zonificación: CZ – Comercio Zonal• Parámetros vigentes: hasta 10 pisos• Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios vigenteUna propiedad con ubicación estratégica, zonificación comercial y parámetros definidos en uno de los corredores más importantes de Miraflores.Contáctame para solicitar mayor información, revisar la documentación disponible y coordinar una visita al terreno.T. C. 3.50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado**