Venta Terreno / Lote en Lima Cercado S/ 22,008,000
Avenida Oscar R. Benavides #, Lima Cercado, Lima
S/ 22008000.00
Venta Terreno / Lote en Lima Cercado S/ 22,008,000
Avenida Oscar R. Benavides #, Lima Cercado, Lima
S/ 22008000.00
5240 m²
Area
Terreno de 5240 M²en Venta, Lima Cercado, Parámrda, Zonif. Cm, Ideal Desarrollo, Proyectos, EdificioOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, VENDO TERRENO DE 5,240M2, EN C ERCADO DE LIMA CON ZONIFICACIÓN CM, PARÁMTEROS RDA, LO QUE PERMITE DESARROLLAR UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS, RESIFDENCIALES Y COMERCIALES, UBICADO CERCA A VÍAS IMPORTANTES COMO LA AVENIDA ARGENTINA, ALFONSO UGARTE Y UNIVERSITARIA.Avenida Argentina (a 300m)Avenida Alfonso Ugarte (a 1.3 km)Avenida Universitaria (a 2.5 km)- A 1.3 km (3 minutos en auto) de la Plaza Dos de Mayo: Salida directa a Panamericana Norte.LINDEROS:Por el Frente: Con una línea recta que mide 40.69ml, colindando con la Avenida ColonialPor la Derecha Entrando: Con una línea quebrada de tres tramos que miden 35.55ml, 0.86ml, y 109.40ml, colindando con propiedad de terceros.Por la Izquierda Entrando: Con una línea quebrada de cinco tramos que miden 11.70ml, 1.30ml, 74.00ml, 10.90ml y 59.70ml.Por el Fondo: Con una línea recta que mide 29.90ml* Zona residencial en proceso de expansión:- Desde el 2005, la zona se encuentra en proceso de cambio de uso industrial a residencial/ comercial.- Potencial hub-urbano: Alrededor se ubican colegios, instituciones educativas, supermercados, centros comerciales y de salud pública.- Expectativas de crecimiento:4 nuevos proyectos residenciales (p.e.: Los Portales y Besco) ubicados sobre la Av. Oscar R. Benavides (ex-Colonial), entregarán ~1,000 departamentos en los próximos 3 años, lo que elevaría la demanda de servicios complementarios (educación, salud, entretenimiento, retail).Proyecto Línea 2 Metro de Lima (2028E), con un total de 27 estaciones, unirá Ate y Callao en 45 minutos, atravesando por 9 distritos. 1 estación se ubicará dentro de un radio de 3km del inmueble.**
Terreno de 5240 M²en Venta, Lima Cercado, Parámrda, Zonif. Cm, Ideal Desarrollo, Proyectos, EdificioOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, VENDO TERRENO DE 5,240M2, EN C ERCADO DE LIMA CON ZONIFICACIÓN CM, PARÁMTEROS RDA, LO QUE PERMITE DESARROLLAR UNA GRAN VARIEDAD DE PROYECTOS, RESIFDENCIALES Y COMERCIALES, UBICADO CERCA A VÍAS IMPORTANTES COMO LA AVENIDA ARGENTINA, ALFONSO UGARTE Y UNIVERSITARIA.Avenida Argentina (a 300m)Avenida Alfonso Ugarte (a 1.3 km)Avenida Universitaria (a 2.5 km)- A 1.3 km (3 minutos en auto) de la Plaza Dos de Mayo: Salida directa a Panamericana Norte.LINDEROS:Por el Frente: Con una línea recta que mide 40.69ml, colindando con la Avenida ColonialPor la Derecha Entrando: Con una línea quebrada de tres tramos que miden 35.55ml, 0.86ml, y 109.40ml, colindando con propiedad de terceros.Por la Izquierda Entrando: Con una línea quebrada de cinco tramos que miden 11.70ml, 1.30ml, 74.00ml, 10.90ml y 59.70ml.Por el Fondo: Con una línea recta que mide 29.90ml* Zona residencial en proceso de expansión:- Desde el 2005, la zona se encuentra en proceso de cambio de uso industrial a residencial/ comercial.- Potencial hub-urbano: Alrededor se ubican colegios, instituciones educativas, supermercados, centros comerciales y de salud pública.- Expectativas de crecimiento:4 nuevos proyectos residenciales (p.e.: Los Portales y Besco) ubicados sobre la Av. Oscar R. Benavides (ex-Colonial), entregarán ~1,000 departamentos en los próximos 3 años, lo que elevaría la demanda de servicios complementarios (educación, salud, entretenimiento, retail).Proyecto Línea 2 Metro de Lima (2028E), con un total de 27 estaciones, unirá Ate y Callao en 45 minutos, atravesando por 9 distritos. 1 estación se ubicará dentro de un radio de 3km del inmueble.**
Land area
5240.00 m²
