Venta Local industrial en Lima Cercado S/ 14,444,220
Maquinarias, Lima Cercado, Lima
S/ 14444220.00
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Maquinarias, Lima Cercado, Lima
S/ 14444220.00
6
Bathrooms
3570 m²
Area
Se Vende Local Industrial en Lima Cercado Cerca Av Universitaria Av Argentina y Fausett 3,570 m²VENTA DE EXCELENTE LOCAL INDUSTRIAL EN LIMA CERCADO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA OPERACIONES LOGÍSTICAS, INDUSTRIA Y ALMACENAMIENTO¡Gran oportunidad de inversión para empresas e inversionistas!Se pone a la venta un importante Local Industrial estratégicamente ubicado en Lima Cercado, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo industrial y comercial de la capital, con rápido acceso a las principales vías de transporte y distribución.Su privilegiada ubicación, muy cerca de la Av. Argentina, Av. Universitaria, Av. Colonial y Av. Elmer Faucett, permite una excelente conectividad hacia el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el Centro de Lima y los principales corredores logísticos e industriales del país.Este inmueble representa una excelente alternativa para empresas dedicadas a la industria, logística, almacenamiento, distribución, manufactura, importación, exportación, transporte de carga, operadores logísticos, centros de distribución y proyectos de inversión que buscan una propiedad con amplios espacios y características ideales para operaciones de gran escala.Características del inmuebleÁrea de terreno: 3,570 m²Área adicional de retiro municipal: 980 m², que brinda mayor amplitud para maniobras y circulación.Zonificación: Industria Liviana (I-2).Amplio patio de maniobras para el desplazamiento y operación de vehículos pesados.Gran portón metálico diseñado para el ingreso y salida de contenedores, tráileres y camiones de gran tonelaje.Oficinas administrativas implementadas con aproximadamente 500 m², ideales para áreas gerenciales, administrativas, comerciales y operativas.Sistema eléctrico trifásico, indispensable para procesos industriales y maquinaria de alto consumo.Cisterna de gran capacidad para garantizar el abastecimiento permanente de agua.Amplios espacios abiertos que permiten una eficiente distribución de áreas de producción, almacenamiento o logística.Ventajas estratégicasLa ubicación del inmueble permite optimizar tiempos y costos de transporte gracias a su cercanía con importantes avenidas de alto tránsito y conexión metropolitana.Su acceso inmediato a importantes ejes viales facilita la distribución de mercancías hacia Lima Metropolitana, el Callao y las principales carreteras nacionales, convirtiéndolo en un activo altamente competitivo para cualquier operación industrial o logística.El amplio patio de maniobras facilita el ingreso, estacionamiento y circulación de contenedores, plataformas, camiones y vehículos pesados, permitiendo desarrollar operaciones de carga y descarga con total comodidad y eficiencia.Las oficinas administrativas de aproximadamente 500 m² brindan un ambiente adecuado para integrar las áreas operativas y administrativas dentro de un mismo complejo industrial, optimizando la gestión empresarial.Ideal para:Centros logísticos.Almacenes de gran capacidad.Empresas de transporte.Operadores logísticos.Empresas de importación y exportación.Plantas de producción.Industrias manufactureras.Empresas metalmecánicas.Empresas de alimentos.Distribuidores mayoristas.Empresas de construcción.Centros de distribución.Empresas de maquinaria pesada.Depósitos industriales.Excelente oportunidad de inversiónLos inmuebles industriales con estas dimensiones, ubicación estratégica y zonificación I-2 son cada vez más escasos en Lima, convirtiéndose en activos de alta demanda y gran valorización.Además de ser una propiedad ideal para operar inmediatamente, representa una magnífica oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y crecimiento patrimonial en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad.Si su empresa busca optimizar sus operaciones, ampliar su capacidad logística o invertir en un inmueble industrial con excelentes condiciones de infraestructura, esta propiedad reúne todos los atributos necesarios para convertirse en la mejor decisión.Contáctenos para recibir mayor información, planos, documentación y coordinar una visita. Descubra el enorme potencial que ofrece este extraordinario local industrial y asegure una inversión sólida en una ubicación privilegiada de Lima Cercado.**
Se Vende Local Industrial en Lima Cercado Cerca Av Universitaria Av Argentina y Fausett 3,570 m²VENTA DE EXCELENTE LOCAL INDUSTRIAL EN LIMA CERCADO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA OPERACIONES LOGÍSTICAS, INDUSTRIA Y ALMACENAMIENTO¡Gran oportunidad de inversión para empresas e inversionistas!Se pone a la venta un importante Local Industrial estratégicamente ubicado en Lima Cercado, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo industrial y comercial de la capital, con rápido acceso a las principales vías de transporte y distribución.Su privilegiada ubicación, muy cerca de la Av. Argentina, Av. Universitaria, Av. Colonial y Av. Elmer Faucett, permite una excelente conectividad hacia el Puerto del Callao, el Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, el Centro de Lima y los principales corredores logísticos e industriales del país.Este inmueble representa una excelente alternativa para empresas dedicadas a la industria, logística, almacenamiento, distribución, manufactura, importación, exportación, transporte de carga, operadores logísticos, centros de distribución y proyectos de inversión que buscan una propiedad con amplios espacios y características ideales para operaciones de gran escala.Características del inmuebleÁrea de terreno: 3,570 m²Área adicional de retiro municipal: 980 m², que brinda mayor amplitud para maniobras y circulación.Zonificación: Industria Liviana (I-2).Amplio patio de maniobras para el desplazamiento y operación de vehículos pesados.Gran portón metálico diseñado para el ingreso y salida de contenedores, tráileres y camiones de gran tonelaje.Oficinas administrativas implementadas con aproximadamente 500 m², ideales para áreas gerenciales, administrativas, comerciales y operativas.Sistema eléctrico trifásico, indispensable para procesos industriales y maquinaria de alto consumo.Cisterna de gran capacidad para garantizar el abastecimiento permanente de agua.Amplios espacios abiertos que permiten una eficiente distribución de áreas de producción, almacenamiento o logística.Ventajas estratégicasLa ubicación del inmueble permite optimizar tiempos y costos de transporte gracias a su cercanía con importantes avenidas de alto tránsito y conexión metropolitana.Su acceso inmediato a importantes ejes viales facilita la distribución de mercancías hacia Lima Metropolitana, el Callao y las principales carreteras nacionales, convirtiéndolo en un activo altamente competitivo para cualquier operación industrial o logística.El amplio patio de maniobras facilita el ingreso, estacionamiento y circulación de contenedores, plataformas, camiones y vehículos pesados, permitiendo desarrollar operaciones de carga y descarga con total comodidad y eficiencia.Las oficinas administrativas de aproximadamente 500 m² brindan un ambiente adecuado para integrar las áreas operativas y administrativas dentro de un mismo complejo industrial, optimizando la gestión empresarial.Ideal para:Centros logísticos.Almacenes de gran capacidad.Empresas de transporte.Operadores logísticos.Empresas de importación y exportación.Plantas de producción.Industrias manufactureras.Empresas metalmecánicas.Empresas de alimentos.Distribuidores mayoristas.Empresas de construcción.Centros de distribución.Empresas de maquinaria pesada.Depósitos industriales.Excelente oportunidad de inversiónLos inmuebles industriales con estas dimensiones, ubicación estratégica y zonificación I-2 son cada vez más escasos en Lima, convirtiéndose en activos de alta demanda y gran valorización.Además de ser una propiedad ideal para operar inmediatamente, representa una magnífica oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y crecimiento patrimonial en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad.Si su empresa busca optimizar sus operaciones, ampliar su capacidad logística o invertir en un inmueble industrial con excelentes condiciones de infraestructura, esta propiedad reúne todos los atributos necesarios para convertirse en la mejor decisión.Contáctenos para recibir mayor información, planos, documentación y coordinar una visita. Descubra el enorme potencial que ofrece este extraordinario local industrial y asegure una inversión sólida en una ubicación privilegiada de Lima Cercado.**
