Venta Local comercial en Breña S/ 3,060,000
Jirón Centenario, Breña, Lima
S/ 3060000.00
Venta Local comercial en Breña S/ 3,060,000
Jirón Centenario, Breña, Lima
S/ 3060000.00
15
Bedrooms
Venta / Alquiler Local Comercial Breña - Centenario, Implementado, 5 Niveles.¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BREÑA!EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – IDEAL PARA EMPRESAS, OFICINAS CORPORATIVAS, CALL CENTER, CENTROS MÉDICOS O INSTITUCIONESSi buscas un inmueble comercial amplio, funcional y estratégicamente ubicado, esta propiedad reúne todas las características para potenciar el crecimiento de tu empresa o convertirse en una inversión altamente rentable.Ubicado en el Jr. Centenario, en el distrito de Breña, este edificio se encuentra en una zona de fácil acceso y excelente conectividad, muy cerca de las principales avenidas del distrito, permitiendo una rápida llegada desde diferentes puntos de Lima mediante transporte público y privado.Con un terreno de 300 m² y una construcción de aproximadamente 1,100 m² distribuidos en cinco niveles, ofrece espacios amplios, iluminados y totalmente adaptables para una gran variedad de actividades comerciales.Además, anteriormente fue sede de un Call Center de Movistar y posteriormente de la empresa de telecomunicaciones Bitel, lo que demuestra que el inmueble cuenta con la infraestructura necesaria para albergar operaciones corporativas de gran capacidad.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES• Área de terreno: 300 m².• Área construida total: 1,100 m² aproximadamente.• Edificio de 5 niveles.• Zonificación CZ (Comercio Zonal).• Licencia comercial.• Vista hacia la calle.• Muy buen estado de conservación.• Antigüedad: 44 años.DISTRIBUCIÓN• Primer nivel: 259 m².• Segundo nivel: 272 m².• Tercer nivel: 248 m².• Cuarto nivel: 248 m².• Quinto nivel: 71 m².INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO• Planta libre, ideal para múltiples configuraciones de oficinas o áreas operativas.• Dos amplias escaleras que facilitan la circulación interna.• Dos ingresos independientes: uno frontal y otro lateral.• Excelente iluminación y ventilación natural en todos los niveles.• Servicios higiénicos diferenciados por piso.• Hall de ingreso.• Kitchenette.• Aproximadamente 15 ambientes.• 10 baños.• Baño común.• Dos depósitos.• Bóveda de seguridad.• Sótano para almacén.• Azotea techada con cobertura ligera.• Aires disponibles de aproximadamente 150 m².• Tableros de electricidad trifásica independientes en cada piso.• Puerta de acceso directo desde la calle.• Planos disponibles.LINDEROS• Frente: 10.00 metros lineales.• Fondo: 30.00 metros lineales.IDEAL PARA• Oficinas corporativas.• Empresas de telecomunicaciones.• Call Centers.• Centros médicos y policlínicos.• Clínicas odontológicas.• Instituciones educativas.• Academias e institutos.• Empresas de tecnología.• Centros de capacitación.• Oficinas administrativas.• Empresas de logística.• Coworking.• Organizaciones públicas o privadas.UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIALGracias a su distribución, infraestructura, ubicación estratégica y características técnicas, este edificio ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer una sede corporativa de gran capacidad o para inversionistas interesados en obtener rentabilidad mediante el alquiler por pisos o por ambientes.Su diseño funcional, los amplios espacios, la instalación eléctrica trifásica, la bóveda, el sótano para almacén y los múltiples ambientes permiten adaptarlo fácilmente a diferentes rubros comerciales y empresariales.¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un edificio comercial listo para operar en una de las zonas con mayor actividad empresarial de Breña!Contáctanos para recibir más información y agenda una visita. Conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer a tu empresa o a tu próxima inversión.**
Venta / Alquiler Local Comercial Breña - Centenario, Implementado, 5 Niveles.¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BREÑA!EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA – IDEAL PARA EMPRESAS, OFICINAS CORPORATIVAS, CALL CENTER, CENTROS MÉDICOS O INSTITUCIONESSi buscas un inmueble comercial amplio, funcional y estratégicamente ubicado, esta propiedad reúne todas las características para potenciar el crecimiento de tu empresa o convertirse en una inversión altamente rentable.Ubicado en el Jr. Centenario, en el distrito de Breña, este edificio se encuentra en una zona de fácil acceso y excelente conectividad, muy cerca de las principales avenidas del distrito, permitiendo una rápida llegada desde diferentes puntos de Lima mediante transporte público y privado.Con un terreno de 300 m² y una construcción de aproximadamente 1,100 m² distribuidos en cinco niveles, ofrece espacios amplios, iluminados y totalmente adaptables para una gran variedad de actividades comerciales.Además, anteriormente fue sede de un Call Center de Movistar y posteriormente de la empresa de telecomunicaciones Bitel, lo que demuestra que el inmueble cuenta con la infraestructura necesaria para albergar operaciones corporativas de gran capacidad.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES• Área de terreno: 300 m².• Área construida total: 1,100 m² aproximadamente.• Edificio de 5 niveles.• Zonificación CZ (Comercio Zonal).• Licencia comercial.• Vista hacia la calle.• Muy buen estado de conservación.• Antigüedad: 44 años.DISTRIBUCIÓN• Primer nivel: 259 m².• Segundo nivel: 272 m².• Tercer nivel: 248 m².• Cuarto nivel: 248 m².• Quinto nivel: 71 m².INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO• Planta libre, ideal para múltiples configuraciones de oficinas o áreas operativas.• Dos amplias escaleras que facilitan la circulación interna.• Dos ingresos independientes: uno frontal y otro lateral.• Excelente iluminación y ventilación natural en todos los niveles.• Servicios higiénicos diferenciados por piso.• Hall de ingreso.• Kitchenette.• Aproximadamente 15 ambientes.• 10 baños.• Baño común.• Dos depósitos.• Bóveda de seguridad.• Sótano para almacén.• Azotea techada con cobertura ligera.• Aires disponibles de aproximadamente 150 m².• Tableros de electricidad trifásica independientes en cada piso.• Puerta de acceso directo desde la calle.• Planos disponibles.LINDEROS• Frente: 10.00 metros lineales.• Fondo: 30.00 metros lineales.IDEAL PARA• Oficinas corporativas.• Empresas de telecomunicaciones.• Call Centers.• Centros médicos y policlínicos.• Clínicas odontológicas.• Instituciones educativas.• Academias e institutos.• Empresas de tecnología.• Centros de capacitación.• Oficinas administrativas.• Empresas de logística.• Coworking.• Organizaciones públicas o privadas.UNA INVERSIÓN CON GRAN POTENCIALGracias a su distribución, infraestructura, ubicación estratégica y características técnicas, este edificio ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer una sede corporativa de gran capacidad o para inversionistas interesados en obtener rentabilidad mediante el alquiler por pisos o por ambientes.Su diseño funcional, los amplios espacios, la instalación eléctrica trifásica, la bóveda, el sótano para almacén y los múltiples ambientes permiten adaptarlo fácilmente a diferentes rubros comerciales y empresariales.¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un edificio comercial listo para operar en una de las zonas con mayor actividad empresarial de Breña!Contáctanos para recibir más información y agenda una visita. Conoce personalmente todo el potencial que esta propiedad puede ofrecer a tu empresa o a tu próxima inversión.**
