Alquiler Local industrial en Vulcano S/ 18,645
Av. Los Ingenieros 207, Vulcano, Ate Vitarte, Ate, Lima
S/ 18645.00/month
per month
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1
Bathrooms
300 m²
Area
¡Alquilo Local Industrial de At 300 m² y Ac 500 m² en Urb. Vulcano Ate!Optimiza la logística y producción de tu empresa en una de las zonas industriales con mayor demanda y conectividad de Lima. Ubicado estratégicamente en la Av. Los Ingenieros (a solo un paso de La Molina), este local integra a la perfección una amplia nave de almacenamiento con modernas oficinas administrativas. ¡Listo para que inicies operaciones hoy mismo!***Contáctate con Carlos Lopez 9.7.0.7.0.1.4.5.5***Ficha Técnica Rápida:Precio: US$ 5,500 mensualesÁrea de Terreno: 300 m² | Área Construida: 500 m²Frente: 12 metrosZonificación: I2 (Industria Liviana)Distribución Estratégica:Primer Nivel (Operaciones y Almacenaje):- Amplia nave industrial/almacén con una excelente altura libre de 8.00 m, ideal para maximizar el almacenamiento vertical con racks.- Altura de portón vehicular de 3.45 m para facilitar la carga y descarga.- Oficina de control de ingreso y 1 baño.- 2 ingresos totalmente independientes (personal y carga).Segundo Nivel (Centro Administrativo):- 200 m² de oficinas implementadas: 4 ambientes independientes y listos para trabajar.- Área de recepción ideal para atender clientes y proveedores.- Sala especializada para monitoreo y servidores.- Zona de cafetería para el personal y 2 baños completos.Equipamiento y Seguridad de Primer Nivel:- Operatividad: Energía trifásica instalada, tanque de almacenamiento de agua y 2 escaleras internas para un flujo de trabajo eficiente.- Seguridad Integral: Sistema de detección de humo, pozo a tierra, lámparas de emergencia y toda la infraestructura cableada para instalar hasta 8 cámaras de videovigilancia.- Comodidad Exterior: Estacionamiento frontal con capacidad para hasta 8 vehículos.Ubicación y Conectividad Insuperables:- Conexión directa y rápida a los principales corredores logísticos de Lima: Carretera Central, Separadora Industrial y Vía de Evitamiento. Un entorno empresarial consolidado - que garantiza el mejor abastecimiento y distribución para tu negocio.El espacio perfecto para:- Operadores logísticos y centros de distribución.- Empresas de transporte y última milla.- Industria liviana y talleres de servicio técnico.- Showrooms con almacén integrado.Condiciones Comerciales:Modalidad: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto.Contrato mínimo: 1 año.¡No dejes pasar la oportunidad de expandir tus operaciones en la mejor zona de Ate!Disponibilidad Inmediata. Agende su visita y conozca el próximo centro de operaciones de su empresa:***Contáctate con Carlos Lopez 9.7.0.7.0.1.4.5.5*****
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