Venta Casa en Las Arenas S/ 1,242,500
Casa de Playa en Venta · Las Arenas, Asia · 4ta Fila · 4 Dorm, 2 Piscinas, Las Arenas, Asia, Lima
S/ 1242500.00
Venta Casa en Las Arenas S/ 1,242,500
Casa de Playa en Venta · Las Arenas, Asia · 4ta Fila · 4 Dorm, 2 Piscinas, Las Arenas, Asia, Lima
S/ 1242500.00
4
Bedrooms
4
Bathrooms
240 m²
Area
Casa de Playa en Las Arenas, AsiaCasa de Playa en Venta · Condominio Las Arenas, Asia — 4ta filaLa propiedad se ubica en cuarta fila dentro del condominio Las Arenas, distribuida en 2 niveles más rooftop, sobre 144 m² de terreno, con 240 m² construidos.El primer nivel concentra el área privada: dormitorio principal con cama King, closet y baño incorporado, más 3 dormitorios secundarios, cada uno con cama matrimonial, camarote, closet y baño incorporado propio — una distribución pensada para recibir varios grupos familiares sin fricción de espacios compartidos.El segundo nivel resuelve el área social completa: piscina, terraza con sala y comedor exterior, parrilla, comedor principal para 8 personas y cocina abierta con barra. Cuenta además con un área de servicio independiente (lavandería, cuarto de servicio con camarotes, baño completo), separada del área social principal.El rooftop suma una segunda piscina, cubierta por una estructura de sol y sombra, con área lounge y parrilla adicional — el diferencial más claro de esta propiedad frente a otras casas de playa de la zona, que normalmente concentran toda el área social en un solo nivel.Cuenta con 2 estacionamientos.Régimen legal — dato que debe conocerse antes de decidir:La venta se realiza mediante Contrato de Promesa de Transferencia y Cesión de Derechos de Uso, Usufructo, Superficie y Comprobante de Edificación, con firma en notaría. No se adquiere el terreno en dominio pleno, sino derechos de uso y edificación bajo el régimen del condominio — conviene revisar la documentación completa antes de avanzar.El condominio Las Arenas incluye seguridad 24/7 en playa y malecón, piscinas comunes, canchas deportivas, gimnasio, restaurante y bodega, parrillas y hornos de barro, posta médica y seguro médico Apríl para propietarios, invitados y personal de servicio.Datos técnicos:240 m² construidos, 144 m² de terreno, 2 niveles + azotea4 dormitorios con baño incorporado, 4 baños2 piscinas2 estacionamientos4ta fila12 años de antigüedad, muy buen estadoVenta bajo Contrato de Cesión de Derechos (verificar documentación notarial)Precio de venta: US$ 355,000 (S/ 1,242,500)Coordinamos visita y compartimos el detalle completo del régimen legal y la documentación del condominio antes de cualquier decisión.**
Casa de Playa en Las Arenas, AsiaCasa de Playa en Venta · Condominio Las Arenas, Asia — 4ta filaLa propiedad se ubica en cuarta fila dentro del condominio Las Arenas, distribuida en 2 niveles más rooftop, sobre 144 m² de terreno, con 240 m² construidos.El primer nivel concentra el área privada: dormitorio principal con cama King, closet y baño incorporado, más 3 dormitorios secundarios, cada uno con cama matrimonial, camarote, closet y baño incorporado propio — una distribución pensada para recibir varios grupos familiares sin fricción de espacios compartidos.El segundo nivel resuelve el área social completa: piscina, terraza con sala y comedor exterior, parrilla, comedor principal para 8 personas y cocina abierta con barra. Cuenta además con un área de servicio independiente (lavandería, cuarto de servicio con camarotes, baño completo), separada del área social principal.El rooftop suma una segunda piscina, cubierta por una estructura de sol y sombra, con área lounge y parrilla adicional — el diferencial más claro de esta propiedad frente a otras casas de playa de la zona, que normalmente concentran toda el área social en un solo nivel.Cuenta con 2 estacionamientos.Régimen legal — dato que debe conocerse antes de decidir:La venta se realiza mediante Contrato de Promesa de Transferencia y Cesión de Derechos de Uso, Usufructo, Superficie y Comprobante de Edificación, con firma en notaría. No se adquiere el terreno en dominio pleno, sino derechos de uso y edificación bajo el régimen del condominio — conviene revisar la documentación completa antes de avanzar.El condominio Las Arenas incluye seguridad 24/7 en playa y malecón, piscinas comunes, canchas deportivas, gimnasio, restaurante y bodega, parrillas y hornos de barro, posta médica y seguro médico Apríl para propietarios, invitados y personal de servicio.Datos técnicos:240 m² construidos, 144 m² de terreno, 2 niveles + azotea4 dormitorios con baño incorporado, 4 baños2 piscinas2 estacionamientos4ta fila12 años de antigüedad, muy buen estadoVenta bajo Contrato de Cesión de Derechos (verificar documentación notarial)Precio de venta: US$ 355,000 (S/ 1,242,500)Coordinamos visita y compartimos el detalle completo del régimen legal y la documentación del condominio antes de cualquier decisión.**
