Local en venta en Bilbao

Local comercial en venta por debajo de tasación – Indautxu (Bilbao) Activo estratégico con múltiples posibilidades Se pone a la venta un local comercial de gran formato situado en una de las zonas más demandadas de Bilbao, Indautxu, con un precio muy por debajo de su tasación bancaria reciente. Superficie: 350 m² Tasación bancaria: 800.000 € Precio de venta: 549.999 € Características destacadas: Potencial arquitectónico: Altura libre de hasta 6,40 metros, que permite la ejecución de una entreplanta comercial de aproximadamente 110 m². Excelente visibilidad: 12 metros de fachada lineal con triple escaparate, ideal para negocios que requieran impacto comercial. Capacidad técnica: 3 salidas de humos a cubierta 2 tomas de 380 V (Iberdrola) Actualmente dispone de vado y licencia de compra-venta, lo que amplía sus usos. Usos ideales: Perfecto para hostelería de alto nivel, centro médico o sanitario, concesionario, showroom o actividad comercial de gran afluencia. Flexibilidad jurídica: Formado por 5 fincas registrales unidas, con posibilidad de segregación futura. Luz y ventilación natural: Ventanales a patios interiores que proporcionan ventilación cruzada y entrada de luz natural. Condiciones: Venta: 549.999 € (posibilidad de facturación + IVA). Alquiler: Primer año: 1.999 €/mes (ahorro aproximado de 12.000 €). Resto del periodo: 3.000 €/mes. Se estudia carencia en función de la obra a realizar. Disponible en modalidad de alquiler con opción de compra. Oportunidad única para inversores y operadores que buscan un activo singular en una ubicación prime de Bilbao.