Venta Terreno / Lote en San Miguel S/ 10,640,000

Se Vende Terreno de 3,200 m² en Zona Estratégica de San Miguel – Ideal Para Proyecto InmobiliarioExcelente terreno en Av. La Paz – Urb. Miramar, San Miguel, con un área total de 3,200 m²Ideal para proyecto multifamiliar o conjunto residencial en una de las zonas con mayor proyección del distrito.Cuenta con Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios (RDM – Residencial de Densidad Media) emitido por la Municipalidad de San Miguel, que permite el desarrollo de edificaciones de hasta 8 pisos con uso multifamiliar y/o conjunto residencial.Características principales:Área total: 3,200 m²Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media)Altura máxima: hasta 8 pisosÁrea libre mínima: 35%Retiro municipal: 5.00 m respecto al límite de propiedadFrente de 32m hacia Av. La PazUso permitido: unifamiliar y multifamiliarEstacionamiento: 1 por cada 1.5 viviendasVentajas de ubicación:Frente a Av. La Paz, vía principal con excelente conectividad.Cerca de Av. La Marina, centros comerciales, universidades y colegios.Zona residencial consolidada, ideal para proyectos de vivienda moderna.T.C. ReferencalVisitas Faciles**