Venta Terreno / Lote en San Martín de Porres S/ 3,420,000

Se Vende Terreno, a Escasos m de La Panamericana Norte, Smp – 1,000 m²SE VENDE AMPLIO TERRENO INDUSTRIAL – SAN MARTÍN DE PORRES – 1,000 m²Ubicación privilegiada a solo ½ cuadra de la Panamericana NorteÁrea libre + almacén | Rodeado de empresas consolidadas del rubro industrial y productivo.________________________________________UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CONECTIVIDAD SUPERIOREste inmueble se encuentra en el corazón de, una de las zonas industriales más consolidadas y demandadas de Lima Norte.Su excelente conectividad lo convierte en una oportunidad inmejorable para operaciones logísticas, industriales o comerciales:• A solo metros de la Panamericana Norte, muy cerca de la avenida Trapiche• Rápido acceso a las principales vías de Lima Norte• Entorno empresarial activo: rodeado de fábricas, almacenes, talleres, centros productivos, educativos, mercados y servicios. Muy cerca a centro de distribución norte de Cervecería Backus.________________________________________CARACTERÍSTICAS GENERALES• Área total: 1,000 m²• Área construida: 120 m2• Área techada: 272 m2• Zonificación: Industrial.• Frente: 20 ml• Fondo: 50 ml• Portón de ingreso y portón interno.________________________________________ÁREA LIBRE + ÁREA TECHADA – 880 m²Espacio amplio, versátil y adaptable a diversos usos industriales o logísticos. Cuenta con piso.________________________________________ÁREA CONSTRUIDA – 120 m2 (aprox)• Almacén cerrado de 80 m²• Batería de servicios higiénicos (duchas, inodoros y lavatorios)• Baño completo• Cuarto y baño para guardianía________________________________________Oportunidad ideal para empresas que buscan operar en una zona industrial estratégica, con excelente accesibilidad y entorno consolidado.R.U.C Ver datos**