Venta Terreno / Lote en Nueva Esperanza S/ 18,874,998

Oportunidad Terreno en Pucallpa Zonificación Comercial E IndustrialOCASIÓN vendo terreno de 61,683 m², ubicado en el Fundo Predio Villa Rosario, distrito de Callería, provincia de Coronel Portillo, departamento de Ucayali, en el km 7.200 de la carretera Federico Basadre.Area:- Frente a la carretera Federico Basadre: 200 metros lineales- Lado derecho: 300 metros lineales- Lado izquierdo: 300 metros linealesUBICACIÓN ESTRATÉGICA- A 15 minutos del centro de Pucallpa- A 5 minutos del Aeropuerto Internacional Capitán FAP David Abensur Rengifo- A 3 minutos de la Universidad Nacional de Ucayali y del Instituto Tecnológico Suiza- Con acceso directo a un puente peatonal que funciona como paradero natural- Acceso directo a las avenidas 23 de Diciembre y La Marina, respectivamente- Conexión posterior hacia el Jr. Santa AnaZONIFICACIÓN- Zonificación comercial e industrialPOTENCIAL PARA MÚLTIPLES PROYECTOSEl predio es ideal para:- Vivienda social, conjuntos residenciales y condominios- Centros comerciales y supermercados- Universidades, institutos y campus educativos- Parques industriales, centros empresariales y oficinas- Almacenes, centros logísticos y depósitos de gran capacidad- Instituciones privadas, centros médicos o complejos recreativosVENTAJAS COMPETITIVAS- Amplio frente comercial de 200 metros- Zona de alto crecimiento urbano y económico- Gran afluencia vehicular y peatonal- Excelente conectividad desde una vía principal- Terreno con alta proyección de valorizaciónPrecio Real US$ 130 x m2Precio de Ocasión: US$ 90 x m2**