Venta Terreno / Lote en Lurín S/ 4,755,000

Venta de Almacen Muy Bien Ubicado - Lurin - AcropolisVenta de almacén en Zona Industrial Estratégica de Lurín!Oportunidad única para adquirir un lote de 5,940 mt2 con 1,328 mt2 construido y diseñado como almacén, el cual esta en perfecto estado (practicamente nuevo) ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo industrial de Lima, la zonificacion industrial I2, Este inmueble es ideal para empresarios y emprendedores que buscan expandir o establecer proyectos industriales o logísticos de gran escala.Detalles de las principales caracteristicas del almacen:1. ALMACEN-LOTE 1-Área construida: 1,328.02m2-Tipo de construcción: Estructura aporticada de material noble con muros portantes, construida bajo sistema convencional.-Edificación: Almacén de 1 piso con andamios de fierro listos para usar.-Puertas: Metálicas enrollables, contraplacadas y de acero, garantizando seguridad y funcionalidad.-Revestimientos: Tarrajeo frotachado con pintura lavable en áreas seleccionadas.-Servicios higiénicos: Baños equipados con sanitarios blancos y enchape de cerámica vitrificada.-Instalaciones sanitarias empotradas y eléctricas aéreas.-Tablero eléctrico y sistema de generación para ahorro energético. Antigüedad: 2 años.Características del Inmueble:- Ubicación: Calle Ramiro Llona s/n, Manzana 14, Habilitación Urbana Macropolis, Etapa I - Sector A.1, Distrito Lurín, Provincia y Departamento de Lima.- Zonificación: I2 – Industria Liviana, ideal para actividades industriales no contaminantes, centros logísticos y almacenes.- Condición: Terreno listo para desarrollar proyectos personalizados según las necesidades de su negocio.Ventajas Estratégicas- Proximidad:o A solo 2 minutos del Centro Logístico de Saga Falabella, en una zona clave para operaciones logísticas y de distribución.- Ubicación estratégica:o En el distrito de Lurín, reconocido por su proyección como el principal polo industrial del sur de Lima.- Entorno consolidado:o Cercano a almacenes y proyectos industriales que garantizan un entorno dinámico y en constante desarrollo.Beneficios Clave- Excelente conectividad y acceso a vías principales para transporte de carga y operaciones industriales.- Versatilidad para proyectos industriales, logísticos o comerciales.LINDEROS:-Frente 84 ml-Izquierda 85 ml-Derecha 47 ml-Fondo 90 mlDOCUMENTACION EN REGLA, SIN CARGAS NI HIPOTECAS, PRECIO NEGOCIABLENo dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad.*El tipo de cambio es referencial**