Venta Terreno / Lote en Lurín S/ 10,398,570

Ubicadísimo Terreno en La Mejor Zona Comercial E Industrial de LurínUbicadísimo terreno a la altura del km 37..00 de la Panamericana Sur Antigua.La zonificación por 20,000 m2 es Zona de Tratamiento Especial (ZTE) y 520 m2 es Comercio Zonal (CZ).La Zonificación ZTE permite:- Negocios Agropecuarios como cultivos especializados, viveros, producción agrícola o proyectos de agroexportación y/o agro innovación.- Recreacionales: complejos deportivos, parques de esparcimiento, clubes recreativos compatibles.- Institucionales: monasterios, centros de retiro y cementerios ecológicos.La zona desde el km 35 al km 40 está consolidada comercial y logisticamente; se ha inciado el desarrollo de vivienda y el mercado mayorista; consolida la zona el Centro Comercial en el km.Es permisible el desarrollo Centros logísticos compatibles con tránsito local (almacenaje, distribución mediana), áreas de servicios complementarios para actividades comerciales de alto flujo (alimentación, abastecimiento, operadores de soporte), hubs de última milla para retailers, importadoras o e-commerce, complejos de alto rendimiento, academias deportivas Centros de entrenamiento, proyectos mixtos deportivo–comercial, plataformas de abastecimiento, acopio especializado y almacenamiento, áreas de Servicios Complementarios al Comercio (transporte liviano, carga y descarga, servicios logísticos de soporte, etc.), entre otros.Dependiendo del análisis técnico correspondiente, pueden evaluarse adecuaciones de uso habilitaciones para proyectos de mayor escala, según el modelo del mercado.El inmueble cuenta con Pozo de agua debidamente registrado, energía eléctrica y se encuentra inscrito en RRPP y la Municipalidad de Lurín.El precio de venta es de US $150 m2; US $3´076,000.00**