Venta Terreno / Lote en Chilca S/ 442

Terrenos Industriales I2 - I3 Desde 2000 m² en Venta en Chilca con Seguridad - CondominioVenta lotes industriales habilitados e independizados desde 2,000 m2 en Condominio Logístico.Referencia : KM 62 Panamericana Sur – Chilca.Accesos:- Panamericana Km62.- Puente Pucusana Km 57.- Intercambio Vial Cholca km 62.Zonificación :I2 -I3 ( Almacenamiento y/o Producción).- Energía: Acceso a la Red de Media Tensión.- Agua: Pozos en Condominio.- Gas natural: Ducto a 2 kms.Precios :1era. Etapa :Desde 9,473m2 a 10,564m2 >>> US$ 130 x m2.2da. Etapa:desde 9,300m2 a 10,200 >>>US$ 130 x m2.2da. Etapa . Mini Lotes :Desde 2,084m2 a 3,050m2 >>>US$ 140 x m2.El costo de mantenimiento es de S/.0.20 x m2 + IGV (incluye los costos de mantenimiento, administración, seguridad, limpieza pública, áreas verdes, luz y agua de las áreas comunes del parque).INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE:El parque Industrial ofrece:- Vías señalizadas y pavimentadas con concreto optimizado de larga duración diseñadas con patente americana.- Redes de agua potable, agua para riego y desagüe con conexiones domiciliarias en cada lote.- Red de utilización de energía eléctrica en media tensión de 22 Kv subterránea, con subestaciones para su distribución. Se han reservado las bermas laterales para el paso de las acometidas de energía de los propietarios.- Red de alumbrado público con iluminación LED.- Planta potabilizadora de Osmosis Inversa.- Planta de tratamiento de Aguas Residuales diseñada para tratar los efluentes industriales que deberán cumplir previamente con los valores establecidos por los VMAs para su vertimiento.- Ducteria de paso para la red subterránea de comunicaciones de fibra óptica.- Protección perimetral con cerco de Material Noble King Block de 3.6 mts de altura y adicionalmente cerco Vivo.- Garitas de Control de Acceso.- Áreas Verdes.- Red de gas natural operado por la empresa Concesionaria Calidda.SERVICIOS DEL PARQUE :Los servicios que brinda el Parque son- Servicio de seguridad y vigilancia permanente (24 horas).- Servicio de Limpieza de áreas comunes (incluye aseo urbano, barrido, recolección y disposición de residuos sólidos).- Mantenimiento de Infraestructura en General (incluye pistas, veredas, red contra incendios, pórticos, garitas de control, señalética, Alumbrado, red en media tensión y sub estaciones de energía eléctrica, suministros de agua y energía etc).- Mantenimiento de Áreas Verdes (incluye jardinería y suministro de agua de riego).- Servicio de Alumbrado Público (incluye mantenimiento deluminarias, postes y el suministro eléctrico).- Administración (incluye pago del personal general y Contratación de la Empresa administradora).- Servicio de recolección, transporte y disposición de residuos solidos comunes.SUMINISTRO DE SERVICIOS AGUA:El Parque Industrial brinda el servicio privado de abastecimiento de agua potable, agua para riego, desagüe y tratamiento de aguas residuales. Cuenta con 2 pozos de agua con licencia de uso de agua subterráneas para uso industrial con un caudal de 80 lts/seg cada uno, que garantiza la dotación de un suministro de 25 m3/día/ha. Contamos con los estudios hidrogeológicos que lo acreditan.ENERGIA:Actualmente la empresa concesionaria COELVISAC brinda el servicio de suministro de energía eléctrica en media tensión con una tarifa preferencial de cliente libre. La factibilidad del suministro de energía eléctrica que requiere el cliente deberá ser solicitado directamente a la Administración del parque, la cual determinará la subestación conexión más cercana al lote.GAS NATURAL:Actualmente la empresa concesionaria CALIDDA brinda el servicio de suministro de gas. La factibilidad del suministro de gas deberá ser solicitada directamente a la concesionaria.FIBRA OPTICA:Actualmente la empresa FIBERLUX brinda el servicio de fibra óptica. La factibilidad del suministro deberá ser solicitada directamente a la concesionaria.**