Venta Oficina en Miraflores S/ 50,025,000

Venta de Edificio Corporativo de Oficinas de A. C. 9387.89 m² en El Centro Comercial de MirafloresVenta De Edificio Corporativo de oficinas de A.C. 9643M2 en el Centro Comercial De MirafloresEdificio de 10 pisos con excelente visibilidad y ubicación estratégica en Miraflores. Ideal para sede administrativa, co-working, clínica privada o centro de operaciones que busque presencia en una de las zonas comerciales más demandadas de Lima. Diseño funcional, múltiples servicios y gran capacidad de estacionamientos para clientes y colaboradores, conectividad estratégica y entorno urbano de primer nivel.Características principales:• Área de terreno: 938.53 m²• Área construida: 9,642.94 m²• Área de oficinas: ~6,000 m² + área comercial• 8 pisos + 4 sótanos• 83 estacionamientos• Antigüedad: 10 años• Primer nivel 3 ascensores 2 escaleras mecánicasZonificación: CM (Comercio Metropolitano)Parámetros: Altura máxima 30.18 m | Área libre 35%Cuenta con las disposiciones normativas y técnicas, según el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) en lo que corresponde, y las áreas comunes de Edificio donde está ubicado el bien inmueble, contando con el Certificado de Inspección Técnica deSeguridad en Edificaciones (ITSE) INDECIInfraestructura y equipamiento:Sistema de climatización (chiller), ascensores, escaleras eléctricas, sistema contra incendios, ventilación en sótanos y escaleras presurizadas, bombas de aguaValor de ubicación – Miraflores:• Centro empresarial y financiero consolidado• Alta conectividad con principales vías de Lima• Cercanía a bancos, comercios, restaurantes y servicios premium• Zona segura, moderna y de alta demanda corporativaPor qué invertir o mudarse aquí?Ubicación estratégica en Miraflores, con tránsito comercial y alta demanda de espacios corporativos.Gran dotación de estacionamientos (83) y amplia área construida que permite distribución flexible de ambientes.Edificación con servicios y acabadosInteresados: solicite más información y programe una visita para evaluar el potencial según su proyecto.R.U.C Ver datos**