Venta Local industrial en Industrial Las Flores S/ 23,460,000

Local Industrial en Venta de 11,500 m² Zonificacion I - 2 Av Santa Rosa - S. J. lExcelente oportunidad de inversión. Amplio local industrial en venta de 11,500 m², estratégicamente ubicado sobre una avenida de doble sentido en San Juan de Lurigancho, a solo seis cuadras de la Av. Próceres de la Independencia. Su privilegiada ubicación brinda excelente conectividad y rápido acceso a las principales vías del distrito, facilitando las operaciones logísticas y el transporte de carga.Gracias a su ubicación, amplitud y condiciones del predio, representa una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una zona industrial consolidada, con fácil acceso a importantes ejes viales y un alto potencial de valorización.La propiedad se encuentra completamente cercada con material noble y muros de concreto, ofreciendo seguridad y un adecuado control perimetral. Asimismo, dispone de piso de concreto de alta resistencia y de todos los servicios básicos habilitados, permitiendo el desarrollo inmediato de actividades industriales, logísticas y de almacenamiento.Características principales:- Ubicación en esquina sobre avenida de doble sentido- Piso de concreto de alta resistencia, apto para carga pesada- Predio completamente cercado con material noble- Muros perimétricos de concreto de 8 metros de altura- Portón metálico para ingreso de vehículos de carga- Servicios básicos completos: agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural- Excelente accesibilidad para transporte pesado- Zonificación: I2 – Industria Liviana, compatible con actividades industriales, almacenes, talleres y centros de distribuciónUbicación estratégica:- A seis cuadras de la Av. Próceres de la Independencia- Rápido acceso a las principales vías del distrito- Entorno con importante actividad comercial e industrialIdeal para:- Almacenes industriales- Talleres y plantas de producción liviana- Empresas logísticas y de transporte- Inversionistas que buscan alta rentabilidad en una zona urbana consolidadaPrecio de venta:US$ 600.00 por m²Una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan un local con infraestructura implementada, óptimas condiciones operativas y una ubicación privilegiada para desarrollar actividades industriales y logísticas en uno de los distritos con mayor dinamismo empresarial de Lima.Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.**