Venta Local comercial en Wanchaq S/ 6,800,000

Venta Excelente Local Comercial E Industrial Estrategicamente UbicadoLocal Comercial e Industrial en Av. Pachacútec – Amplio Potencial EmpresarialExcelente oportunidad para empresas, inversionistas y operadores comerciales que buscan un inmueble de uso comercial e industrial, con acceso directo desde la Av. Pachacútec.El inmueble está conformado por 02 predios urbanos, ubicados en una zona de actividad predominantemente comercial y con zonificación Comercio y Servicios (CS-PCH), lo que le brinda un importante potencial para el desarrollo de actividades comerciales, empresariales, de almacenamiento y servicios.Cuenta con acceso directo desde la Av. Pachacútec, una ubicación estratégica que facilita el ingreso y salida de clientes, proveedores y vehículos, además de encontrarse en un entorno urbano consolidado, con pistas, veredas y servicios completos de agua, desagüe y energía eléctrica.Amplia infraestructura para uso empresarialEl inmueble dispone de una importante área construida distribuida en dos bloques, con múltiples ambientes que actualmente funcionan como local comercial, almacenes y talleres, ofreciendo espacios versátiles para adaptar la propiedad a las necesidades de diferentes actividades empresariales.Bloque delantero:* Primer nivel: local comercial, almacén, baño y escalera.* Segundo nivel: múltiples ambientes destinados a almacén.* Tercer nivel: múltiples ambientes, baño y escalera.* Cuarto nivel: terraza, lavandería y ambiente adicional.Bloque posterior:* Primer nivel: taller, almacén, baño y escalera.* Segundo nivel: taller, almacén, baño y escalera.* Tercer nivel: almacén, baño y escalera.* Cuarto nivel: almacén, baño y escalera.* Quinto nivel: almacén y escalera.Una propiedad pensada para crecerSu ubicación sobre Av. Pachacútec, configuración en dos predios, zonificación comercial y amplia infraestructura de almacenes y talleres hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante para empresas que necesitan concentrar operaciones, almacenamiento, producción o atención comercial en un solo punto.Se encuentra además cerca de colegios, parques, supermercados y diversos establecimientos comerciales, dentro de un entorno urbano consolidado.Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con infraestructura existente y alto potencial para desarrollar o ampliar una operación comercial, industrial o de servicios.*** PRCIO EN SOLES REFERENCIAL**