Venta Local comercial en Jesús María S/ 1,710,000

Se Vende Local Comercial Av Brasil Jesus Maria Excelente Ubicacion!A.C. 460 M2 A.T.201 M2 | 3PISOS ¡Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en Av. Brasil – Jesús MaríaSe pone a la venta un extraordinario inmueble comercial estratégicamente ubicado sobre la Av. Brasil, una de las avenidas más importantes, comerciales y de mayor tránsito vehicular y peatonal de Lima. Situado en el distrito de Jesús María, este inmueble representa una magnífica oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona altamente consolidada y de gran exposición comercial.La propiedad cuenta con un área de terreno de 180 m² y una sólida construcción de 460 m² distribuidos en tres plantas, diseñada para brindar funcionalidad, comodidad y múltiples posibilidades de adaptación según el giro del negocio.Características Principales:Área de Terreno: 201 m²Área Construida: 460 m²Edificación de 3 pisosFRENTE A AV.BRASIL : 9.50ML12 ambientes amplios e independientes5 baños completosPatio interior de gran utilidadCochera con capacidad para 3 vehículosExcelente frente y visibilidad comercialUbicación privilegiada sobre avenida principalIdeal para Diversos Rubros ComercialesGracias a su distribución y amplitud, este inmueble resulta ideal para:Clínicas y centros médicosPoliclínicos y consultorios especializadosInstitutos educativos y academiasCentros de capacitaciónOficinas corporativasEmpresas de serviciosNotarías y estudios profesionalesCentros de estética y bellezaLaboratoriosCoworking y oficinas compartidasEntidades financierasEmpresas de logística y distribuciónShowrooms y centros de exhibiciónOrganizaciones e instituciones privadasCada uno de sus ambientes ha sido diseñado para brindar espacios cómodos, iluminados y funcionales, permitiendo una rápida adecuación a las necesidades específicas de cualquier actividad comercial o administrativa.Ubicación EstratégicaLa Av. Brasil es una de las arterias más importantes de Lima Metropolitana, conectando distritos de gran desarrollo como Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena del Mar y Breña. Su privilegiada ubicación garantiza una alta exposición comercial, fácil acceso al transporte público y cercanía a bancos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, clínicas, instituciones educativas y diversos servicios complementarios.Además, el constante flujo de personas y vehículos genera una excelente oportunidad para potenciar cualquier actividad empresarial, asegurando una mayor visibilidad de marca y un importante alcance comercial.Una Inversión con Gran PotencialPropiedades con estas características, metraje y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Su versatilidad, amplitud de espacios, estacionamientos propios y excelente conectividad convierten a este inmueble en una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial con alta proyección de valorización.Si busca un inmueble comercial amplio, bien ubicado y con el potencial necesario para desarrollar un negocio exitoso, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar.¡Contáctenos para recibir mayor información y coordinar una visita! Descubra el lugar perfecto para hacer crecer su empresa en una de las mejores zonas comerciales de Jesús María.**