Venta Local comercial en Ate Vitarte S/ 804,940

Local Comercial con Acceso Directo a Calle – Tienda N.° 11Centro Comercial La Luz de Vitarte | AteUbicación:Av. Nicolás Ayllón N.° 5596–5598, Centro Comercial La Luz de Vitarte, distrito de Ate, Lima.Tipo: Local comercialNivel: Primer pisoAcceso: Directo desde la calle (no depende del flujo interno del centro comercial)Área total: 69.93 m²Precio de venta: USD 241,000Características principales:• Local con salida directa a calle, atributo clave para visibilidad y posicionamiento comercial• Frente a avenida de alto tránsito vehicular y peatonal• Excelente exposición permanente de marca• Distribución eficiente que permite alta versatilidad de uso• Ubicado dentro de centro comercial consolidadoConectividad y entorno:• Emplazado sobre la Av. Nicolás Ayllón, eje comercial–industrial del este de Lima• Cercanía inmediata a la Carretera Central• Acceso directo a transporte público• Entorno con comercio activo, zonas residenciales densas y equipamiento urbano cercano• Mercado cautivo consolidadoUsos compatibles:• Comercio minorista• Servicios especializados• Showroom• Oficinas comerciales• Marcas que requieran alta visibilidad y acceso independienteOportunidad:Activo comercial con acceso directo a calle, alta exposición y ubicación estratégica, orientado tanto a usuarios finales como a inversionistas que buscan liquidez, posicionamiento y valorización sostenida en un corredor comercial de alta demanda.Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.**