Alquiler Local comercial en Breña S/ 15,480

Local Comercial de 277 m² en Alquiler en BreñaSe alquila excelente local comercial estratégicamente ubicado en Av. Arica 417 – Breña, en una de las zonas de mayor tránsito vehicular y peatonal de Lima.El inmueble cuenta con 277.77 m² en primer piso, ideal para negocios que buscan alta exposición y fácil acceso. Su distribución en planta libre permite una gran versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades del rubro.Características principales:Área total: 277.77 m²Ubicación en avenida principalAlto flujo peatonal y vehicularEspacio amplio y flexible (planta libre)Acceso independienteServicios básicos disponiblesIdeal para:Restaurantes, minimarkets, farmacias, gimnasios, entidades financieras, showrooms, franquicias y negocios en expansión.Condiciones:Renta mensual: USD 4,300 + IGVPlazo de contrato: 10 añosPeriodo de gracia: 30 díasIndexación anual: IPC o 3% (el mayor)Ubicado en una zona consolidada, rodeado de comercios, servicios y vías principales, lo que garantiza visibilidad y alto potencial comercial.**