Alquiler Local comercial en Barboncito S/ 27,200

Alq. San Isidro Local Comercial Av Petit Thouars de 600 Mt, 14 Estacionamientos, 6 Baños.Excelente oportunidad para empresas, clínicas, centros médicos, consultorios, oficinas corporativas, instituciones y negocios que buscan una propiedad amplia, estratégica y con excelente capacidad operativa en San Isidro.Urb. Barbancito – San Isidro, a solo una cuadra y media de la Av. Aramburú, en una zona de fácil acceso y con zonificación comercial.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESÁrea de terreno: 600 m²Área construida: 668 m²Área de azotea: 171 m²Edificio de 3 pisos15 ambientes4 bañosKitchenetteHall de recepción2 depósitosAire acondicionadoLuminarias instaladasPlanos disponiblesInmueble remodelado e implementadoVista a la callePuerta directa a la calleZonificación comercialCon licenciaParámetros para 3 pisosAmplias áreas de estacionamiento14 estacionamientos incluidosDISTRIBUCIÓN Y ESPACIOSEl inmueble cuenta con amplios ambientes distribuidos en tres niveles, ofreciendo una excelente alternativa para implementar oficinas corporativas, consultorios, centros médicos, instituciones, empresas de servicios y otros negocios que requieran espacios amplios y funcionales.Actualmente, el primer piso se encuentra acondicionado para consultorios y ambientes de radiología, lo que permite una rápida adecuación para actividades relacionadas al sector salud.La propiedad cuenta además con una importante área destinada a estacionamientos, brindando una ventaja diferencial frente a otros inmuebles de la zona.ÁREASÁrea de terreno: 600 m², distribuida aproximadamente en:108 m² de construcción165 m² de construcción posterior utilizada como depósito327 m² destinados a cocheras395 m² aproximadamente de áreas de oficinas en los pisos 1, 2 y 3171 m² de azoteaCONDICIONES DE ALQUILERRenta mensual: US$ 8,000 + IGVEstacionamientos: 14 incluidosContrato mínimo: 2 añosGarantía: 2 mesesAdelanto: 1 mesIncremento anual: 5% o índice de inflación, el que resulte mayorUNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA SU EMPRESASi buscas un inmueble amplio, implementado, con licencia, zonificación comercial y una gran capacidad de estacionamiento, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar en San Isidro.Ideal para oficinas corporativas, consultorios, clínicas, centros médicos, empresas de servicios e instituciones.Solicita información y agenda una visita.**