Venta Casa en Piñonate S/ 86,445,000
av Santa Rosa 401 urb Miguel Grau, Piñonate, San Martín de Porres, Lima
S/ 86445000.00
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av Santa Rosa 401 urb Miguel Grau, Piñonate, San Martín de Porres, Lima
S/ 86445000.00
4
Quartos
2
Banheiros
759 m²
Área
Casa en Piñonate¡Inversión Estratégica en Lima Norte: Propiedad Comercial y Residencial Frente a la UNI!¿Buscas una propiedad con un alto potencial de rentabilidad y retorno de inversión garantizado? Esta es la oportunidad que estabas esperando. Se trata de una amplia y versátil casa de 3 pisos y medio en esquina, estratégicamente ubicada frente a la Universidad de Ingeniería (UNI), en una zona de constante movimiento comercial y estudiantil.Versatilidad de Uso - Ideal Para:Academias preuniversitarias e institutos de formación.Residencias universitarias o pensiones para estudiantes de provincia.Proyecto de departamentos independientes para alquiler.Oficinas corporativas, sedes de empresas o negocios familiares multifamiliares.Detalles Técnicos y Distribución:Área de terreno: 242 m²Área construida: 759 m² bien aprovechados.Habitaciones: 6 amplios espacios polivalentes.Baños: 5 baños completos estratégicamente distribuidos.Estacionamiento: Cochera amplia con capacidad para hasta 6 autos.Accesibilidad: 2 accesos independientes, facilitando la sectorización de ingresos o usos mixtos.Exteriores: Excelente iluminación natural en todos los ambientes y una amplia terraza con vista panorámica.Ubicación y Entorno Privilegiado:Ubicada frente a una de las universidades más importantes del país, la propiedad asegura una demanda cautiva constante de alquileres, comercio y servicios educativos. Su entorno cuenta con excelente conectividad de transporte público, cercanía a centros comerciales, colegios y avenidas principales de Lima Norte.La distribución actual se encuentra lista para ser adaptada a tus necesidades y empezar a generar ingresos desde el primer día. ¡Haz crecer tu cartera de inversiones! Contáctame hoy al 9.5.6.2.7.9.2.3.2 y agenda tu visita guiada.**
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