Venta Departamento en Country Club S/ 717,500

Exclusivo Dpto. de 103.86 m² en La Mejor Zona de Lince 3 Dorm. - Cochera y Depósito OpcionalVive en la zona más exclusiva de Lince, a pasos de San IsidroSi buscas un departamento donde la iluminación natural, la privacidad y la ubicación sean protagonistas, esta es una excelente oportunidad.Ubicado en la exclusiva zona Country Club - Linsidro, el sector residencial más cotizado de Lince por su cercanía con San Isidro, este amplio flat de 103.86 m² se encuentra en un edificio de solo 8 departamentos, ideal para quienes valoran tranquilidad, seguridad y una comunidad pequeñaSu privilegiada ubicación en esquina permite disfrutar de abundante luz natural, ventilación cruzada y agradables vistas abiertas desde prácticamente todos los ambientes, en un entorno residencial de calles arboladas y excelente conectividad.Distribución diseñada para disfrutar cada espacio:1) Área social- Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural gracias a sus grandes mamparas.- Balcón con vista abierta a dos calles.- Hall de distribución que independiza el área social de la zona privada.2) Área privadaDormitorio principal- Espacio para cama King.- Walking closet.- Baño incorporado.- Vista exterior.Segundo dormitorio- Closet empotrado.- Espacio suficiente para una cama queen, veladores y circulación cómoda.- Vista a la calle.Tercer dormitorio- Ambiente muy versátil con vista exterior.- Ideal como dormitorio para cama de plaza y media, habitación infantil, escritorio, estudio o home office, según las necesidades de la familia.3) Cocina y área de servicio- Cocina amplia con tablero de granito.- Muebles altos y bajos en excelente estado.- Lavandería independiente.El área de servicio ofrece un valor adicional poco común hoy en día:- Cuarto de servicio de generosas dimensiones, donde incluso puede instalarse cómodamente una cama de plaza y media.- Baño de servicio completo.4) Edificio- Solo 4 pisos.- Únicamente 8 departamentos.- Distribución con techos aproximados de 2.45 m de altura, ideales para una óptima iluminación y un ambiente cálido.- 14 años de antigüedad.- Mantenimiento aproximado: S/220 mensuales.- Excelente estado de conservación.- Edificio de escaleras (sin ascensor)5) Vivir en Linsidro significa tener todo cercaUna ubicación privilegiada, rodeada de parques y con acceso inmediato a las principales vías de la ciudad.A pocos minutos de:- San Isidro.- Av. Dos de Mayo.- Av. Javier Prado Oeste.- Av. Prescott.- Real Plaza Salaverry.- Wong.- Restaurantes, cafeterías y comercios.- Clínicas, colegios y universidades.6) ¿Por qué este departamento destaca frente a otros?- Ubicación en esquina con excelente iluminación natural.- Solo 8 departamentos en todo el edificio.- Ambientes amplios y muy bien distribuidos.- Dormitorios con excelente tamaño y múltiples posibilidades de uso.- Área de servicio realmente funcional.- Cochera y depósito (Opcional).- Mantenimiento bajo.- Una de las mejores zonas residenciales de Lince, zona de Country Club a pasos de San Isidro.7) Estacionamiento + Depósito OpcionalesEl departamento ofrece la flexibilidad de adquirirse de manera independiente o junto con su cochera y depósito, los cuales cuentan con su propia partida registral totalmente saneada:- Compra Flexible, puedes adquirir solo el departamento o el paquete completo con el estacionamiento y depósito.- cochera amplia, ubicada en el primer sótano y con un amplio patio de maniobras- Depósito privado contiguo a la cochera para máxima comodidad.- Amplio patio de maniobras que facilita el estacionamiento.- Precio de la cochera + depósito: US$ 18,000.008) Opciones de Compra- Opción 1 (Solo Departamento): US$ 205,000.00- Opción 2 (Departamento + Cochera + Depósito): US$ 223,000.00Agenda tu visita y conoce un departamento donde la ubicación, la amplitud y la calidad de vida se combinan para ofrecer una excelente opción para vivir o invertir.**