Local en venta en Rubí

LOCAL EN VENTA EN CAN FATJÓ - SANT JORDI PARK - PLANA DEL CASTELL, RUBÍ 349.000 € | 373 m² | Salida de humos instalada | Parking para 5 vehículos Nova Vida presenta en exclusiva este amplio local de 373 m², situado a pie de calle en la avenida Castellbisbal de Rubí, en una zona de gran tránsito y visibilidad. El inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. Además, dispone de salida de humos instalada, una característica de gran valor para determinados negocios y actividades comerciales. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal tanto para desarrollar una actividad profesional o comercial como para estudiar una posible distribución residencial, siempre de acuerdo con la normativa vigente. OPCIÓN 1: GRAN LOCAL COMERCIAL Por sus dimensiones, luminosidad y ubicación, el espacio resulta ideal para proyectos como un coworking, centro médico, gimnasio, centro de servicios profesionales u otras actividades comerciales. La salida de humos instalada aporta un valor añadido para aquellos negocios que puedan requerir este tipo de instalación. Su distribución permite plantear diferentes configuraciones y adaptar el espacio a las necesidades de cada negocio, ofreciendo una excelente oportunidad para profesionales, empresas o inversores que busquen un inmueble con múltiples posibilidades. La actividad que se desee desarrollar estará sujeta a la viabilidad urbanística, al cumplimiento de los requisitos técnicos y a la obtención de las licencias y autorizaciones municipales correspondientes. OPCIÓN 2: POSIBILIDAD DE DISTRIBUCIÓN EN DOS VIVIENDAS El inmueble dispone de divisiones interiores parcialmente ejecutadas, correspondientes a un proyecto inicial para habilitar dos viviendas de aproximadamente 60 m² y 100 m², respectivamente. Existe la posibilidad de estudiar la finalización de este proyecto y valorar el aprovechamiento residencial del espacio, previa comprobación de su viabilidad urbanística y de las autorizaciones y licencias necesarias. PARKING ANEXO PARA 5 VEHÍCULOS Como valor añadido, la propiedad cuenta con un parking anexo totalmente terminado, con capacidad para 5 vehículos y sistema de protección contra incendios. UNA OPORTUNIDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Si buscas un espacio amplio para tu negocio, una inversión con diferentes alternativas de aprovechamiento o un inmueble con potencial de transformación, esta propiedad puede ser una excelente oportunidad. Su ubicación en una avenida de Rubí con gran tránsito, sus 373 m², la salida de humos instalada y el parking para 5 vehículos hacen de este inmueble una opción interesante para estudiar diferentes proyectos. Precio de venta: 349.000 € por el conjunto del local de 373 m². Contacta con Nova Vida para obtener más información y concertar una visita. ¡Descubre todas las posibilidades de este inmueble!