Local en venta en Mataró

Local comercial de 174 m² ubicado en Mataró, Barcelona. Se trata de un lote formado por 2 locales comerciales de 174 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde la calle Agudes, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, aportando gran visibilidad y comodidad para cualquier tipo de negocio. El local se sitúa en el núcleo urbano de Mataró, concretamente en el barrio de Rocafonda, una zona consolidada y muy activa comercialmente. Dispone de excelentes accesos por la carretera N-II y la autopista C-32, que conectan rápidamente con Barcelona y otras localidades del Maresme. Además, la estación de tren de Mataró (Rodalies R1) se encuentra a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo comunicación directa con Barcelona y el resto de la comarca. La zona cuenta con varias líneas de autobús urbano (como las líneas 2, 3 y 5 de Mataró Bus) que facilitan el desplazamiento dentro de la ciudad y hacia los municipios cercanos. En el entorno inmediato del local se pueden encontrar servicios como supermercados (Mercadona, Lidl), restaurantes, cafeterías, farmacias, instalaciones deportivas (Polideportivo Rocafonda), centros educativos (Escola Rocafonda, Institut Miquel Biada), oficinas bancarias y otros negocios comerciales que dinamizan la actividad de la zona. A poca distancia se ubica el Hospital de Mataró, el Centro de Atención Primaria Rocafonda y el Centro Comercial Mataró Parc, que ofrecen servicios sanitarios y comerciales de referencia. Además, la playa de Mataró y el puerto deportivo Port de Mataró están a menos de 15 minutos, aportando un atractivo adicional tanto para clientes como para empleados. El local presenta un aspecto moderno y funcional, con una estructura sólida y versátil que permite adaptarse a diferentes tipos de actividad comercial. Su ubicación estratégica y el entorno consolidado lo convierten en una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas con mayor proyección de Mataró. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.