Local en venta en Madrid

TengoTuCasa, la Inmobiliaria de las 3.000 Reseñas, presenta en exclusiva este local comercial reformado con licencia de actividad para bar, restaurante y cafetería, actualmente en pleno funcionamiento y con una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en la calle Virgen de Nuria, a pie de calle y con gran visibilidad, el local se distribuye en dos plantas: una primera planta de 66 m² y un sótano de 99 m². Dispone de un escaparate de 6 metros lineales con cierre de seguridad metálico, tres aseos, cocina totalmente equipada con salida de humos, aire acondicionado y dos almacenes. El estado del inmueble es impecable, con todas las instalaciones en perfecto funcionamiento, suelos de pizarra y paredes con acabado liso. La ubicación es inmejorable, en una zona comercial con gran afluencia de paso, rodeada de locales de ocio, restaurantes y servicios. Está situado justo frente al Parque Calero y al Centro Deportivo Municipal Concepción, lo que garantiza un constante flujo de potenciales clientes. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante varias líneas de autobús y fácil acceso a la M-30 a través de la Avenida de Donostiarra. Actualmente, el local se encuentra alquilado con una renta mensual de 1.350 €, lo que proporciona una rentabilidad neta del 5,85 %, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para inversores que buscan ingresos estables como para quienes desean asegurar su capital en un activo con alta demanda.