Local en venta en Granada

Se traspasa restaurante completamente equipado y en pleno funcionamiento, ubicado en Gran Via y con mayor flujo de personas de Granada. Un negocio consolidado con 7 años de actividad, con clientela fija y turística, listo para continuar trabajando y con múltiples fuentes de ingresos. ¡Restaurante italiano / hamburguesería! 📍 Su ubicación es, sencillamente, estratégica. Por la zona pasan diariamente turistas, estudiantes, trabajadores de hoteles, universidades, conservatorio y residentes habituales, generando una combinación perfecta entre clientela rotativa y fidelizada. Además, el local no cuenta con competencia directa cercana, lo que le da un valor añadido muy importante. 🍔 Especializado en comida italiana y hamburguesería, el restaurante ofrece servicio de comidas y cenas, destacando platos muy reconocidos entre su clientela como: ✨ Spaguetti alla Carbonara ✨ Lasagna artesanal ✨ Hamburguesas XL con refill de cerveza ✨ Platos Vegetarianos Además de una carta variada con pastas italianas, paellas, entrantes, patatas especiales, postres y batidos tipo shake. 💼 Pero este negocio tiene varias líneas de facturación activa. Uno de sus grandes puntos fuertes es la diversificación de ingresos gracias a diferentes contratos y colaboraciones activas: ✔ Contrato con Pepsi, siendo el único local de Granada con dispensadores oficiales de Pepsi y otras bebidas. ✔ Venta de entradas del famoso teatro flamenco de Granada. ✔ Cajero ATM con ingresos mensuales fijos. ✔ Amazon Locker con rentabilidad adicional estable. 🏢 El local cuenta con aproximadamente 250 m2 distribuidos en dos plantas totalmente exteriores, haciendo esquina y aportando muchísima luminosidad. El local cuenta con dos plantas SIN SÓTANO. PLANTA NIVEL: cuenta con una calle con barra, cocina, sala, aseo adaptado a minusvalidos, al igual que la entrada. ENTREPLANTA: 2º aseo, almacén con cámara frigorífica y congeladores con ventilación propia. 1º PLANTA: gran salón diáfano one space panorámico con grandes cristaleras a Gran Vía. Muy luminoso con vigas expuestas, sala para empleados y sala de servicio. Dispone de: ✔ Gran terraza exterior con posibilidad de ampliación. ✔ Aire acondicionado. ✔ Cristales blindados. ✔ Baño adaptado para personas con movilidad reducida. ✔ Licencia de restaurante y documentación en regla, libre de cargas. Situación jurídica e impositiva totalmente regularizados. ✔ Todo el mobiliario, maquinaria y equipamiento incluido en el traspaso ✔ Interior del local no protegido por cultura ✔Salida de humo hasta el techo por patio interior ✔Sistema eléctrico trifásico ✔SIN gastos de comunidad Se entrega completamente equipado: 🍽 Mesas y sillas 🍳 Maquinaria de cocina 📦 Equipamiento de almacén 🛋 Decoración y mobiliario 💻 Dispositivos y equipamiento de sala 🎉 Un local especialmente privilegiado también durante procesiones, festividades, huelgas y eventos importantes de la ciudad. 📆 El negocio lleva más de 7 años funcionando con la misma actividad y una imagen ya consolidada. 💶 Alquiler mensual del local: 1.500 € + incremento del IPC Puedes acceder a su pagina web aqui! https://michelangelofastgood.start.page 📞 Si quieres más información sobre facturación, condiciones o concertar una visita, ponte en contacto con nosotros. ⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art. 20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El precio no incluye impuestos ni gastos. El comprador debe asumir: IVA (10%) si es obra nueva o ITP (2%-7%) si es segunda transmisión. Notaría + registro: aprox. 500-1.050 €. Inmobiliaria: 3% + IVA, mínimo 3.000 € + IVA si la vivienda cuesta menos de 100.000 €. Si hay hipoteca, pueden existir gastos adicionales según el banco.