Carrer Doctor Ferran, Figueres, Parc Bosc - Castell, Cataluña
€ 52.000
Carrer Doctor Ferran, Figueres, Parc Bosc - Castell, Cataluña
€ 52.000
2
Baños
115 m²
Superficie
Te presentamos este local comercial situado en una ubicación estratégica dentro del Parc Bosc-Castell de Sant Ferran, en la ciudad de Figueres. Se trata de un espacio con una superficie total de 115 m², de los cuales 95 m² son útiles, distribuidos de manera práctica y versátil, ideal para poner en marcha un negocio en una de las zonas con más proyección de la ciudad. El local dispone de dos baños, un amplio escaparate que garantiza visibilidad desde el exterior, y se encuentra en un edificio adaptado para facilitar la accesibilidad. Aunque requiere reformas, su estado actual permite múltiples posibilidades de adecuación según las necesidades del proyecto comercial que se desee desarrollar. Con una calificación energética de clase D tanto en emisiones (39) como en consumo (200), este espacio responde a estándares razonables de eficiencia dentro de su categoría. El entorno que lo rodea es un valor añadido. La zona sur de Figueres combina viviendas unifamiliares con bloques residenciales de mayor tamaño, lo que asegura una amplia densidad de población potencialmente interesada en los servicios que puedan ofrecerse en este local. Además, en las inmediaciones se encuentran el hospital de Figueres y el polideportivo municipal, lo que genera un flujo constante de personas en un entorno verde, tranquilo y bien comunicado. Una opción interesante para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un espacio comercial bien ubicado, con buena proyección y múltiples posibilidades de adaptación. - Nous vous présentons ce local commercial situé dans un emplacement stratégique au sein du Parc Bosc-Castell de Sant Ferran, à Figueres. Il s’agit d’un espace d’une superficie totale de 115 m², dont 95 m² utiles, aménagés de manière pratique et polyvalente, idéal pour lancer une activité dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la ville. Le local dispose de deux salles de bain, d’une large vitrine offrant une excellente visibilité, et se situe dans un immeuble adapté à l’accessibilité. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, son état actuel permet de multiples possibilités d’aménagement selon le projet commercial envisagé. Avec un classement énergétique de catégorie D, tant en émissions (39) qu’en consommation (200), ce local répond à des standards raisonnables d’efficacité pour son type. L’environnement constitue un atout majeur. Le sud de Figueres combine des habitations individuelles et de grands ensembles résidentiels, garantissant une densité de population idéale pour tout type de commerce. De plus, à proximité se trouvent l’hôpital de Figueres et le complexe sportif municipal, ce qui assure un passage constant de personnes dans un cadre vert, calme et bien desservi. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, professionnels ou investisseurs à la recherche d’un espace commercial bien situé, avec du potentiel et de multiples options d’adaptation. - We present this commercial space located in a strategic area within the Parc Bosc-Castell de Sant Ferran, in the city of Figueres. It is a property with a total surface area of 115 m², of which 95 m² are usable, distributed in a practical and versatile way—ideal for launching a business in one of the city´s most promising districts. The premises include two bathrooms, a large display window that provides excellent street visibility, and are part of an accessible building. While renovation is needed, the current condition allows for multiple customization options depending on the business project envisioned. With an energy rating of class D in both emissions (39) and consumption (200), the space meets reasonable efficiency standards for its category. The surrounding area adds considerable value. The southern part of Figueres combines single-family homes with larger residential blocks, offering a high population density with strong commercial potential. In addition, the Figueres hospital and the municipal sports centre are located nearby, generating a steady flow of people in a green, quiet, and well-connected environment. This is an interesting opportunity for entrepreneurs, professionals, or investors looking for a well-located commercial space with growth potential and flexible adaptation possibilities.
Te presentamos este local comercial situado en una ubicación estratégica dentro del Parc Bosc-Castell de Sant Ferran, en la ciudad de Figueres. Se trata de un espacio con una superficie total de 115 m², de los cuales 95 m² son útiles, distribuidos de manera práctica y versátil, ideal para poner en marcha un negocio en una de las zonas con más proyección de la ciudad. El local dispone de dos baños, un amplio escaparate que garantiza visibilidad desde el exterior, y se encuentra en un edificio adaptado para facilitar la accesibilidad. Aunque requiere reformas, su estado actual permite múltiples posibilidades de adecuación según las necesidades del proyecto comercial que se desee desarrollar. Con una calificación energética de clase D tanto en emisiones (39) como en consumo (200), este espacio responde a estándares razonables de eficiencia dentro de su categoría. El entorno que lo rodea es un valor añadido. La zona sur de Figueres combina viviendas unifamiliares con bloques residenciales de mayor tamaño, lo que asegura una amplia densidad de población potencialmente interesada en los servicios que puedan ofrecerse en este local. Además, en las inmediaciones se encuentran el hospital de Figueres y el polideportivo municipal, lo que genera un flujo constante de personas en un entorno verde, tranquilo y bien comunicado. Una opción interesante para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un espacio comercial bien ubicado, con buena proyección y múltiples posibilidades de adaptación. - Nous vous présentons ce local commercial situé dans un emplacement stratégique au sein du Parc Bosc-Castell de Sant Ferran, à Figueres. Il s’agit d’un espace d’une superficie totale de 115 m², dont 95 m² utiles, aménagés de manière pratique et polyvalente, idéal pour lancer une activité dans l’un des quartiers les plus prometteurs de la ville. Le local dispose de deux salles de bain, d’une large vitrine offrant une excellente visibilité, et se situe dans un immeuble adapté à l’accessibilité. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation, son état actuel permet de multiples possibilités d’aménagement selon le projet commercial envisagé. Avec un classement énergétique de catégorie D, tant en émissions (39) qu’en consommation (200), ce local répond à des standards raisonnables d’efficacité pour son type. L’environnement constitue un atout majeur. Le sud de Figueres combine des habitations individuelles et de grands ensembles résidentiels, garantissant une densité de population idéale pour tout type de commerce. De plus, à proximité se trouvent l’hôpital de Figueres et le complexe sportif municipal, ce qui assure un passage constant de personnes dans un cadre vert, calme et bien desservi. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, professionnels ou investisseurs à la recherche d’un espace commercial bien situé, avec du potentiel et de multiples options d’adaptation. - We present this commercial space located in a strategic area within the Parc Bosc-Castell de Sant Ferran, in the city of Figueres. It is a property with a total surface area of 115 m², of which 95 m² are usable, distributed in a practical and versatile way—ideal for launching a business in one of the city´s most promising districts. The premises include two bathrooms, a large display window that provides excellent street visibility, and are part of an accessible building. While renovation is needed, the current condition allows for multiple customization options depending on the business project envisioned. With an energy rating of class D in both emissions (39) and consumption (200), the space meets reasonable efficiency standards for its category. The surrounding area adds considerable value. The southern part of Figueres combines single-family homes with larger residential blocks, offering a high population density with strong commercial potential. In addition, the Figueres hospital and the municipal sports centre are located nearby, generating a steady flow of people in a green, quiet, and well-connected environment. This is an interesting opportunity for entrepreneurs, professionals, or investors looking for a well-located commercial space with growth potential and flexible adaptation possibilities.
Lugares en la zona aproximada del anuncio. La ubicación exacta del inmueble no está confirmada.
