Dúplex en venta en Mataró

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que enamoran por su personalidad. Este precioso dúplex reúne ambas cualidades en una ubicación privilegiada: en pleno centro de Mataró, en la calle Damià Campeny, a tan solo 100 metros de la playa y a 5 minutos caminando de la estación de tren. Con 81 m2 construidos, la vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo espacios cómodos y bien diferenciados. En la planta principal encontramos un acogedor salón, un comedor independiente, una cocina independiente, un baño completo y una habitación doble, creando una distribución muy funcional para el día a día. Posibidad de hacer otra habitación en esta planta. La planta superior está destinada a la zona de descanso, con una agradable suite que aporta privacidad y un ambiente íntimo y acogedor. La vivienda se sitúa en la tercera planta de un edificio con carácter, construido en 1955, que conserva toda la esencia de la arquitectura de la época. Aunque la finca no dispone de ascensor, el acceso se realiza a través de un precioso patio interior con una escalera llena de encanto que refleja la personalidad del edificio. Además, ofrece una excelente oportunidad para renovar y personalizar la vivienda al gusto del nuevo propietario. Aunque el dúplex requiere una actualización para sacar el máximo partido a sus posibilidades, ya dispone de carpintería exterior de aluminio, por lo que este elemento no necesitará ser renovado. Con una reforma y una decoración acordes al estilo deseado, puede convertirse en una vivienda realmente especial, combinando el encanto de una finca con historia con las comodidades y el diseño actuales. Su ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. En apenas unos minutos a pie podrás disfrutar de la Plaza Santa Anna, el paseo marítimo, la playa, la estación de tren y una amplia oferta de comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda ideal para quienes buscan vivir el centro de Mataró, disfrutar del mar a pocos pasos y valorar el encanto de las fincas con historia y personalidad. Si buscas un hogar diferente, con carácter, con un gran potencial y en una de las mejores ubicaciones de la ciudad, este dúplex merece una visita. ESTADO DEL INMUEBLE: Buen estado SUPERFICIE ÚTIL: 65 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 81 m2 ETIQUETA Y REFERENCIA CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA: NDVCKCXXX Calificación Energética: E - Calificación consumo: E - Consumo energía: 211 - Calificación emisiones: E Emisiones: 38 REFERENCIA CÉDULA DE HABITABILIDAD: CHB0xxx8726001 ITP NÚMERO REGISTRO AICAT: 12418 NÚMERO API CONDICIÓN DE GRAN TENEDOR DEL PROPIETARIO: NO es gran tenedor