Dúplex en venta en Madrid

BELORA HOMES presenta en exclusiva esta vivienda situada en la calle del Castillo, en pleno barrio de Trafalgar (Chamberí), a escasos metros de la Plaza de Olavide y rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y terrazas que hacen de esta una de las zonas más atractivas de Madrid. Una vivienda muy especial por su distribución y versatilidad, que combina dos dormitorios, dos baños, patio privado y un espacio adicional de 19m² en planta sótano, además de contar con dos accesos independientes: uno directamente desde la calle y otro desde el portal del edificio. La vivienda cuenta con 93 m² construidos distribuidos en aproximadamente 61 m² en planta baja y 19 m² adicionales en planta sótano, además de la correspondiente superficie de elementos comunes. La planta principal se organiza alrededor de un amplio y agradable salón-comedor con cocina integrada, concebido como un espacio abierto, cómodo y funcional. Sus aproximadamente 3,50 metros de altura de techo aportan una agradable sensación de amplitud y volumen. La vivienda fue reformada íntegramente en 2021, con especial atención a los materiales y acabados. Cuenta con ventanas Climalit con rotura de puente térmico y aislamiento acústico, pintura lisa, suelo porcelánico de acabado madera, aire acondicionado y calefacción eléctrica. La zona de descanso dispone de dos dormitorios. El principal es una amplia habitación doble con dos grandes ventanales, mientras que el segundo dormitorio cuenta actualmente con una original distribución en dos niveles que permite aprovechar al máximo el espacio y puede adaptarse fácilmente a las necesidades del nuevo propietario. La planta principal dispone además de dos baños completos con plato de ducha y de un agradable patio interior de uso y disfrute privativo, un auténtico desahogo en pleno Chamberí y un espacio perfecto para crear una pequeña zona exterior de uso privado. Desde la vivienda se accede mediante escalera a un espacio adicional de aproximadamente 19 m² en planta sótano, conectado directamente con la planta principal. Por sus características, puede utilizarse como gimnasio, despacho, sala de ocio, zona de lectura, almacenamiento o espacio auxiliar. Importante: este espacio situado en planta sótano no dispone de cédula de habitabilidad y no debe considerarse superficie destinada a uso residencial. La vivienda dispone además de dos accesos independientes, uno desde la calle y otro desde el portal, aportando una interesante versatilidad tanto para el uso habitual de la vivienda como para diferentes necesidades futuras. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: a pocos pasos de Plaza de Olavide, y muy próxima a la Glorieta de Bilbao, Iglesia y calle Ponzano. Una zona con una extraordinaria oferta de restauración, comercio y ocio, pero que conserva al mismo tiempo el carácter residencial y la esencia de Chamberí. Cuenta también con excelentes comunicaciones mediante Metro y EMT, con las estaciones de Iglesia, Bilbao y Quevedo a poca distancia. Una propiedad diferente, con una distribución poco habitual y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan disfrutar de Chamberí, la proximidad de Olavide, un patio privado y un espacio adicional que aporta un importante valor de uso. La presente información tiene carácter meramente ilustrativo y no vinculante. No están incluidos los gastos de la compraventa, tales como ITP, Notario y Registro.