Barcelona Capital, el Poble-sec, Barcelona, Cataluña
€ 459.000
Barcelona Capital, el Poble-sec, Barcelona, Cataluña
€ 459.000
2
Habitaciones
2
Baños
240 m²
Superficie
DÚPLEX DE 240 m2 CON TERRAZA, PATIO PRIVADO Y VOLTA CATALANA EN POBLE-SEC LA CASA AGENCY presenta esta propiedad singular situada en el Carrer de la Font Honrada, en el barrio de Poble-sec, Barcelona. Un inmueble de 240 m2 distribuidos en dos plantas que combina espacios amplios con elementos arquitectónicos originales, como la volta catalana y las paredes de ladrillo visto. Una propiedad con múltiples posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan un espacio versátil para desarrollar un proyecto residencial o profesional, siempre de acuerdo con la normativa vigente. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE PLANTA BAJA - 146 m2 Actualmente registrada como local, esta planta ofrece una amplia zona diáfana que permite plantear diferentes configuraciones según las necesidades del proyecto. Anteriormente se utilizó como escuela de baile y dispone de: - Amplio espacio diáfano. - Baños. - Suelos de parquet. - Patio interior privado. Su superficie y distribución ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento y reforma. PLANTA SUPERIOR - 94 m2 Destinada actualmente a vivienda, esta planta cuenta con: - 2 habitaciones, una de ellas con distribución diáfana. - Salón-comedor con cocina abierta. - 1 baño completo. - Terraza privada. En esta planta destacan la volta catalana y las paredes de ladrillo visto, que aportan personalidad y conservan parte del carácter original del inmueble. También dispone de suelos cerámicos y un espacio exterior privado. POSIBILIDADES DE REFORMA La propiedad permite estudiar diferentes opciones de redistribución y aprovechamiento de sus espacios. Entre ellas, se contempla la posibilidad de ampliar la terraza o incorporar un acceso secundario, siempre previa valoración técnica y obtención de las autorizaciones necesarias. IMPORTANTE: La planta baja consta como local. Cualquier cambio de uso o adaptación residencial deberá comprobarse previamente y estará sujeto a la viabilidad urbanística, los requisitos técnicos y las licencias correspondientes. UBICACIÓN Situado en Poble-sec, el inmueble se encuentra en un entorno urbano consolidado, próximo a comercios, restaurantes, transporte público y servicios cotidianos. PRECIO: 459.000 € ¿TE INTERESA? Contacta con LA CASA AGENCY para obtener más información o concertar una visita. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de agencia tampoco están incluidos en el precio anunciado.
DÚPLEX DE 240 m2 CON TERRAZA, PATIO PRIVADO Y VOLTA CATALANA EN POBLE-SEC LA CASA AGENCY presenta esta propiedad singular situada en el Carrer de la Font Honrada, en el barrio de Poble-sec, Barcelona. Un inmueble de 240 m2 distribuidos en dos plantas que combina espacios amplios con elementos arquitectónicos originales, como la volta catalana y las paredes de ladrillo visto. Una propiedad con múltiples posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan un espacio versátil para desarrollar un proyecto residencial o profesional, siempre de acuerdo con la normativa vigente. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE PLANTA BAJA - 146 m2 Actualmente registrada como local, esta planta ofrece una amplia zona diáfana que permite plantear diferentes configuraciones según las necesidades del proyecto. Anteriormente se utilizó como escuela de baile y dispone de: - Amplio espacio diáfano. - Baños. - Suelos de parquet. - Patio interior privado. Su superficie y distribución ofrecen distintas posibilidades de aprovechamiento y reforma. PLANTA SUPERIOR - 94 m2 Destinada actualmente a vivienda, esta planta cuenta con: - 2 habitaciones, una de ellas con distribución diáfana. - Salón-comedor con cocina abierta. - 1 baño completo. - Terraza privada. En esta planta destacan la volta catalana y las paredes de ladrillo visto, que aportan personalidad y conservan parte del carácter original del inmueble. También dispone de suelos cerámicos y un espacio exterior privado. POSIBILIDADES DE REFORMA La propiedad permite estudiar diferentes opciones de redistribución y aprovechamiento de sus espacios. Entre ellas, se contempla la posibilidad de ampliar la terraza o incorporar un acceso secundario, siempre previa valoración técnica y obtención de las autorizaciones necesarias. IMPORTANTE: La planta baja consta como local. Cualquier cambio de uso o adaptación residencial deberá comprobarse previamente y estará sujeto a la viabilidad urbanística, los requisitos técnicos y las licencias correspondientes. UBICACIÓN Situado en Poble-sec, el inmueble se encuentra en un entorno urbano consolidado, próximo a comercios, restaurantes, transporte público y servicios cotidianos. PRECIO: 459.000 € ¿TE INTERESA? Contacta con LA CASA AGENCY para obtener más información o concertar una visita. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de agencia tampoco están incluidos en el precio anunciado.
Lugares en la zona aproximada del anuncio. La ubicación exacta del inmueble no está confirmada.
