Local en venta en Bilbao

¡Oportunidad única por debajo de tasación! Ponemos a la venta un activo estratégico en el corazón de Bilbao (Indautxu). Un local versátil de 350 m² recién tasado bancariamente en 800.000 €, ahora disponible con un descuento excepcional a 549.999 €. Lo que hace único a este local: Potencial arquitectónico: Altura de hasta 6,40 metros, permitiendo una entreplanta comercial de 110 m². Visibilidad: 12 metros de fachada lineal con triple escaparate. Capacidad técnica: 3 salidas de humos a tejado y 2 tomas de 380V (Iberdrola). Perfecto para hostelería de alto nivel, centro médico o concesionario (actualmente con vado y licencia de compra-venta). Flexibilidad: Compuesto por 5 fincas registrales unidas, con posibilidad de segregación futura. Luz y ventilación: Ventanales a patios que ofrecen ventilación cruzada y luz natural. Condiciones de venta: 549.999 € (Posibilidad de factura + IVA). Condiciones de alquiler: Primer año rebajado a 1.999 €/mes (ahorro de 12.000€). Resto: 3.000 €/mes. Se estudia carencia según obra. Perez Galdós numero Sotano: N9781286L 53,67 metros cuadrados Planta: U0182669L 16,31 metros cuadrados U4412015U 285,29 metros cuadrados Entreplantas: N9781291S 5 metros cuadrados N9781287T 98,22 metros cuadrados OJO LAS Entreplantas ahora no estan físicamente